Якщо ви вирішили здавати свою квартиру або кімнату, то не зайвим буде підготуватися до цього відповідального кроку. Отже, з чого почати?
Чистота понад усе
Зробіть прибирання, підклейте там, де відклеїлося. Пофарбуйте там, де це потрібно. Перевірте, чи не потрібно полагодити меблі, а може, навіть і замінити на нові? Квартира повинна мати охайний вигляд, щоб у ній хотілося жити і платити за це гроші. Подбайте про зручність квартирантів, для цього облаштуйте житло хоча б мінімальним набором техніки: обов’язковий холодильник, шафа, стільці, стіл, пральна машинка. Вже всього цього буде достатньо, щоб здати квартиру або кімнату постояльцям і почати на цьому заробляти.
Документи
Для того, щоб здавати нерухомість, ви повинні бути власником. Від вас буде потрібен паспорт і документи, що підтверджують право власності. Якщо власників декілька, то знадобиться довіреність, в якій дано дозвіл на здачу житла.
Пошук орендарів
Щоб люди дізналися про те, що ваша квартира здається, треба дати оголошення в інтернет на спеціалізованих сайтах. Раніше давали оголошення в газети, але їх вже ніхто не читає. Можна зайнятися пошуками людей самому, через знайомих, також розумно буде звернутися в агентства нерухомості. Неважливо, будь то квартира или аренда комнат в Москве – в любом случае с агентством работать лучше хотя бы потому, что так безопаснее. Ріелтор не дасть здійснити угоду, яка може вам нашкодити. Наприклад, в договорі обов’язково буде вказано те, що квартиру не можна буде здавати в суборенду, що в ній заборонена комерційна діяльність, також будуть прописані всі подібні нюанси, щоб ніякі шахраї не змогли вас обдурити.
Зараз багато хто співпрацює з якимось одним агентом, який представляє інтереси господарів нерухомості, це навіть стало свого роду модою. Втім, якщо ви не довіряєте посередникам, то легко можете здавати кімнату або квартиру без чиєї-небудь допомоги. Головне – уважно перевіряйте документи при зустрічі з потенційними наймачами, а потім укладіть хоча б елементарний договір, в якому будуть прописані права та обов’язки сторін.
Коментарі