Основною перевагою подобової оренди є проживання в комфортних умовах за помірну плату. Недолік такого рішення – висока ймовірність потрапити на виверти нечесних на руку ріелторів, втратити гроші.
Масштаби шахрайства в цій сфері великі. Головна причина – безкарність. Ошукані шахраями квартиронаймачі дуже рідко звертаються до правоохоронних органів. Сума, яку вони віддають за кілька діб оренди, не така велика, а розгляд даного питання може вимагати масу сил і часу. Найчастіше у людей, обдурених спритними ріелторами, немає жодних документів, що підтверджують законність вимог. Однак неприємної ситуації можна уникнути, адже способи обману, як правило, однакові.
Як обманюють на подобовій оренді житла
Найпоширенішими є наступні шахрайські схеми:
- «Подвійне дно». Шахраї самі знімають квартиру, а потім неодноразово перездають її, вимагаючи передоплату. Вартість оренди навмисно знижується, щоб привернути увагу. Більшість квартиронаймачів сліпо вірять і не вимагають жодних документів. Приїхавши заселятися, вони стикаються з іншими жертвами афери.
- «Квартира вже здана». Поширений спосіб шахрайства, при якому квартиронаймач знаходить житло, бронює його і приїжджає заселятися. На місці з’ясовується, що квадратні метри здали іншим охочим, які запропонували більш високу ціну. Гроші людині не повертають, вона відправляється шукати нове житло.
- Уявна шкода. Перед тим як здати квартиру на добу, орендодавці вимагають підписати акт про її стан. В якості застави вони можуть взяти паспорт або гроші. У момент виселення власник знаходить привід, щоб причепитися до «завданої шкоди» і не повернути отриману суму.
- «Чарівний список». Споживачеві за невелику плату вручають перелік телефонів господарів квартир, які можна зняти. Потім з’ясовується, що вони або не працюють, або житло вже давно здане. Довести нічого неможливо. Нечистоплотні на руку ріелтори виправдовуються тим, що надають лише інформаційні послуги і не несуть відповідальності за достовірність даних.
- «Потьомкінські села». Цей різновид обману найбезпечніший, його використовують для залучення клієнтів. Ріелтори розміщують оголошення-приманки про здачу упорядкованого і недорогого житла в центрі міста. Клієнту, який звернувся, пояснять, що даний варіант вже зданий, і запропонують інший, але за більш високою ціною.
Щоб не стати жертвою спритних аферистів, потрібно дуже обережно ставитися до всяких сумнівних пропозицій і умов. Кращим рішенням в такому випадку є пошук житла через інтернет на сайті Vnoch.
У каталозі представлено безліч варіантів квартир. Ціна оренди залежить від розташування житла. Найдорожче доведеться заплатити тим, хто бажає оселитися в самому центрі міста, а також в Печерському та Шевченківському районах. Аренда квартир на Оболоні або Подолі обійдеться дещо дешевше. Найдешевше житло можна знайти в спальних районах міста: Дарницький, Солом’янський, Голосіївський.
Всі оголошення на сайті містять повну інформацію про квартиру. До опису додаються фото. При бажанні можна вивчити відгуки, щоб мати уявлення про порядність власників нерухомості і стан квартир. Зв’язатися з господарем легко по телефону.
Головна перевага такого сервісу – безпека угоди. Власники житла, намагаючись залучити клієнтів, прагнуть дотримуватися правил. Надані ними квартири відповідають заявленому стану. З наймачем укладається договір оренди. При бажанні йому можуть надати звітні документи. Ніяких шахрайських схем – все просто, прозоро і, головне, зручно.
Коментарі