Фасад будь-якої будівлі є визначальним елементом стилю і архітектури будь-якого міської будови або заміського будинку. Але, крім усього, він є і зразком архітектурного мистецтва певного періоду часу. Адже саме він зустрічає людину своєю красою і розповідає про мешканців цього будинку, бувши своєрідною «обкладинкою», як у книги, що створює бажання і настрій відкрити і ознайомитися з її змістом. Сірий, потрісканий і непоказного виду фасад навіває відповідні похмурі почуття. Адже при відсутності своєчасного ремонту або недостатньому догляді він на стільки сильно втрачає свій зовнішній вигляд, що його архітектурні переваги стають малопомітними, вони просто крадуться, а то і зовсім зникають.
Кожен фасад має властивість застарівати і руйнуватися під впливом різних негативних факторів зовнішнього середовища. Цей процес неминучий і закономірний, особливо в наших, російських, кліматичних умовах. Є кілька причин, які впливають на руйнування.
Перша, і найголовніша причина, це наш несприятливий, з різкими перепадами температури та рясними опадами клімат. Через пори, що утворилися шви дощова вода проникає в стіну будівельної конструкції, в результаті чого утворюються тріщини. Сонце, яке нещадно світить на фасад, призводить до того, що він починає бліднути, і тріщини стають ще більш помітними. Внаслідок чого захисне покриття обсипається, і лицьова частина будівлі стає потворною і неохайною.
Друга причина – це цвіль, грибки, мохи та інші мікроорганізми, які при високій вологості в теплу пору року швидко розвиваються і паразитують на фасаді об’єкта нерухомості. Після тривалого впливу таких бактерій, на фасаді починають утворюватися плями чорного або білястого-прозорого кольору, для яких характерне осередковий прояв. Такий вплив грибків не тільки псує зовнішній вигляд фасаду, але руйнує декоративну і захисну його обробку: фарба починає відшаровуватися, штукатурка робиться більш крихкою, а потім і зовсім осипається. Все це, в кінцевому підсумку, призводить до порушення експлуатаційних якостей.
Третя причина – вивітрювання. Майже всі породи каменю з часом руйнуються із-за порушення механічного зв’язку між частинками каменю. Особливо це явно виражено в мегаполісі з його згубним мікрокліматом: масла, токсичні відходи, жири – все це, в кінцевому підсумку осідає на фасад, порушуючи його структуру і викликаючи тріщини.
Коментарі