Практично кожен другий турист, який побував у Чорногорії хоча б один раз, обов’язково захоче придбати там нерухомість. Це рішення є чудовим вкладенням інвестицій у власний бізнес. Найбільш популярною вважається так звана Будванська Рів’єра.
Це мережа міст Петровац, а також Бечичі та Будва. Але ті туристи, які не бажають перебувати з нашими співвітчизниками в літній час, купувати квартири та апартаменти в Чорногорії воліють у більш тихих і скромних куточках країни.
Це дуже мальовниче красиве узбережжя Боко-Которської затоки, яке має найчистішу морську воду та старовинну архітектуру. Найпопулярнішими в іноземців містами, в яких купується нерухомість, є Каменярі, а також Пераст і Котор.
Поруч із затокою розташоване містечко під назвою Тіват. У ньому знаходиться міжнародний аеропорт і зараз триває будівництво найбільшої яхт-марини на узбережжі Адріатичного моря.
Більш низькі ціни за квадратні метри житла з піщаними пляжами також сильно приваблюють наших співгромадян. Найоптимальнішим вибором буде купівля такої чорногорської нерухомості, як шикарні апартаменти в Барі, а також Ульцині або Сутоморе.
На півночі країни екзотики ніякої немає, але там є багато гірських річечок і гірських масивів, тому це не заважає дуже активній скупці та продажу нерухомості в цьому місці. В основному це відбувається через підвищення інтересу до розташованих там гірськолижних курортів.
За 500 тисяч Євро, ви можете стати щасливим власником триповерхової шикарної вілли з величезною ділянкою землі – наприклад, у селищі під назвою Шушань поруч із Бара.
Треба зауважити, що купити квартири, апартаменти або будинок у Чорногорії дешевше, можна в Дубраві. Наприклад, будиночок на морському узбережжі з площею близько 150-ти квадратних метрів обійдеться вам приблизно близько 400 тисяч Євро.
У тому випадку, якщо вся документація на нерухоме майно в Чорногорії правильно оформлена, то на відміну від країн східної Європи, ніяких проблем із купівлею не виникне. Для купівлі там квартири створювати компанію зовсім необов’язково, але для придбання будинку з ділянкою землі це може знадобитися.
Основна маса чорногорських агентств із продажу нерухомості працюють спільно з юристами, які володіють англійською, а також сербською та російською мовами.
При самому першому підписанні необхідних угод про купівлю-продаж того чи іншого житла, покупці повинні внести завдаток у розмірі 10 відсотків від загальної вартості.
Угода вважається повністю завершеною, коли повна сума вже переведена в Чорногорію. На це йде не більше одного місяця. Після цього запрошують оцінювача з Державної реєстраційної палати земельної власності для оцінювання суми податків.
Читайте больше о квартирах в Черногории на сайте https://harmonia-budva.com/
Коментарі