КП — серія київських 9- і 10-поверхових житлових будинків 1980-х — 1990-х років. У серії п’ять модифікацій секцій, від КП 01.10 до КП 05.10, з 1–4-кімнатними квартирами. У всіх квартирах є лоджія або балкон, кухні — від 6,5 до 9 м². Будинки КП стоять на Куренівці, Троєщині, Харківському масиві та Святошині.

Історія серії

За журналом «Мир недвижимости» (2007), у Києві серію почали будувати на початку 1980-х з 9-поверхових модифікацій КП 01.10 і КП 02.10. З 1987 року пішли 10-поверхові будинки — загалом п’ять модифікацій, і будували їх до середини 1990-х. Довідник Profirealt датує серію 1987–1998 роками.

Модифікацію КП 01.10 називають першою серією в країні з квартирами, пристосованими для людей з інвалідністю: з пандусами й більшим санвузлом.

Коротко про серію

ПараметрЗначення
Роки будівництвапочаток 1980-х — 1990-ті
Поверховість9 (КП 01.10, КП 02.10) і 10 (з 1987 р.)
Стіниджерела розходяться: керамічні панелі, облицьовані плиткою, або цегляні блоки 51 см
Перекриттякруглопорожнисті плити 22 см
Висота стелі2,55–2,65 м (за довідником Profirealt)
Ліфт1 на під’їзд
Кухня6,5–9,1 м²
Кімнати9,8–18,3 м²
Лоджія або балкон1–4,5 м², у кожній квартирі

Площі квартир за модифікаціями

МодифікаціяПоверхівКвартири і загальна площа, м²
КП 01.1091-кімнатні — 29 і 38; 3-кімнатні — 65
КП 02.1093-кімнатні — 65; 4-кімнатні — 78
КП 03.10102-кімнатні — 50; 3-кімнатні — 65
КП 04.10 і 05.10102-, 3- і 4-кімнатні (4-кімнатні — 80)

Площі наведено за статтею «Мир недвижимости» (2007) для типових секцій; у конкретному будинку вони можуть відрізнятися.

Плюси й мінуси

Плюси

  • Лоджія або балкон у кожній квартирі.
  • Непогані розміри кімнат і кухонь.
  • Часто просторий хол.
  • Є 4-кімнатні квартири площею 78–80 м².

Мінуси

  • Маленькі передпокої в однокімнатних квартирах.
  • Один ліфт на під’їзд.

Що перевірити перед купівлею

  • Звірте серію й рік будинку з техпаспортом: серію КП легко сплутати з іншими 9–10-поверхівками.
  • З’ясуйте матеріал стін вашого будинку: від нього залежить, як утеплювати квартиру.
  • Огляньте кути квартири й стики біля лоджії: темні плями чи цвіль — ознака промерзання.
  • Спитайте в ОСББ або управителя, коли ремонтували ліфт і покрівлю.
  • Перевірте право власності продавця — витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Часті питання

Скільки поверхів у будинках серії КП?

9 у ранніх модифікаціях (КП 01.10, КП 02.10) і 10 у будинках, які будували з 1987 року.

Які квартири є в серії КП?

Від однокімнатних (29–38 м²) до чотирикімнатних (78–80 м²). Трикімнатні — близько 65 м².

З чого збудовані будинки КП?

Джерела розходяться: «Мир недвижимости» пише про керамічні панелі, облицьовані плиткою, довідник Profirealt — про цегляні блоки товщиною 51 см. Матеріал конкретного будинку варто уточнити в техпаспорті або в ОСББ.

Квартири в Києві

Перегляньте продаж квартир у Києві та оренду квартир у Києві. Останні оголошення:

Інші серії будинків — у розділі Планування квартир у Києві.

Джерела

Дані перевірено в жовтні 2026 року.