Приватизація – зміна цільового призначення земельних ділянок. Простіше кажучи, це процес переходу землі у приватні руки від держави. Переваги землі, що знаходиться у власності, очевидні. Людина сама нею розпоряджається, може побудувати будинок, садити овочі, з подальшим продажем, і навіть поставити будівлю під виробництво. Можливо буде, здавати землю в оренду, подарувати, продати, обміняти, залишити у спадок.
Приватизація землі передбачає деякі зобов’язання, такі як: користування землею за призначенням, сплата податку, та інші.
Завдяки чинному багато років в Україні Земельному кодексу, дозволяється безкоштовна зміна цільового призначення земельних ділянок. Під садівництво можна отримати до 12 соток землі. Для дачного будівництва до 10 соток. Приватний будинок можна будувати на 10 сотках, в місті, і 25 сотках за містом, максимально. Можна відвоювати у держави 2 і більше ділянки землі одночасно, якщо всі вони будуть використовуватися для різних цілей.
Дії для приватизації землі на Україні. Спочатку потрібно подати заяву в адміністрацію за місцем проживання, вказавши в ній свої дані: прізвище, ім’я, по батькові, адресу, де знаходиться ділянка, її розмір, причину бажаної приватизації. Необхідні будуть наступні документи: копія паспорта, копія ІПН, копія документа на будинок. А також: довідка про членство в кооперативі (якщо така є), довідка з місцевого самоврядування про використання ділянки, акт узгодження меж землі. Якщо документів немає, людині потрібно буде надати докази користування землею.
Приблизно місяць заяву будуть розглядати, після чого дадуть дозвіл на виготовлення відповідної документації. Якщо дозвіл дано, після виготовлення документів потрібно буде отримати акт. Оповіщення про прийняття рішення видається або відправляється поштою протягом 3-х днів.
Кадастровий номер отримує кожен земельний участок, що знаходиться на території України. Це неповторний ідентифікаційний номер, який показує місцезнаходження землі. Номер ніколи не міняють. Складається він з 12 цифр, з двокрапкою. Цифри вказують на область, район, кадастровий квартал, номер ділянки. Присвоєння кадастрових номерів передбачає технічну документацію, в 3-х екземплярах. Також знадобиться електронний файл на носії, що містить дані про ділянку. Визначають номер в земельних ресурсах. Зберігається він в поземельній книзі, номер якої відповідає кадастровому номеру. Без нього землю неможливо буде продати, обміняти, подарувати. Послуга присвоювання номера платна, і коштує приблизно 5000 гривень.
Можна займатися цими операціями самому або довіриться юристам, економлячи час і нерви, адже черги ніхто не відміняв. Відкладаючи приватизацію на потім, ви ризикуєте, залишаєтесь без землі зовсім. Якщо допустимо, державі вона знадобиться, для своїх цілей.
Коментарі