Отже, щоб скласти заповіт на квартиру, при складанні документа потрібно все розібрати до дрібниць, бо це серйозна справа. Щоб скласти заповіт, потрібно звернутися до такого фахівця, як Нотаріус, обов’язково за місцем проживання. Він видасть вам спеціальний бланк, на якому складається сам документ.
Хто ж має право залишити квартиру у спадок? Право на складання заповіту має фізична особа, яка володіє цією нерухомістю, і обов’язково ця фізична особа повинна бути дієздатною. Законодавство країни не дозволяє складання цього документа особі, яка є представником господаря нерухомості.
Такий документ, як заповіт, обов’язково має бути заповнений у письмовій формі та підписаний заповідачем. Щоб заповідати квартиру, не обов’язково потрібно бути в родинних відносинах з будь-якою людиною, а спадкоємців може бути необмежена кількість. Документ про заповіт набуває чинності після смерті людини, яка склала заповіт.
Звичайно ж, якщо заповідач передумав передавати кому-небудь спадок, то він може документ змінити, але заповідач не зможе позбавити спадщини осіб неповнолітнього віку. Однак це не означає, що вони повністю претендують на житло, а лише на половину.
Хто ж може оскаржити заповіт на квартиру? Заповіт на квартиру можуть оскаржити близькі родичі, тобто діти, батьки, або ж чоловік (дружина). Також, спірним може вважатися документ, який був написаний під моральним тиском (якщо вийде довести цей факт), або ж якщо заповідач мав психічні відхилення.
Тому пенсіонери ще за життя часто оформляють дарчу, тому що бояться даного оскарження, і не хочуть, щоб квартира дісталася родичу.
Якщо заповідач хоче, щоб про його заповіт ніхто не дізнався, то такий заповіт є секретним, він повинен бути в конверті, Нотаріус знайомиться з ним, підписує, ставить печатку, і опечатує цей конверт. І лише після смерті заповідача Нотаріус роздруковує даний конверт і зачитує документ в присутності членів сім’ї, або ж зацікавлених осіб, які були вказані в заповіті.
Коментарі