І покупцеві, і продавцю об’єкта нерухомості доводиться непросто. Сьогодні нерухомість Підмосков’я – це десятки тисяч об’єктів, виставлених на продаж. Тільки на Restate ru виставлено понад 8500 об’єктів найрізноманітніших типів. Це і великі котеджі (240-400 кв.м і більше), приватні будинки 2000-х років побудови, нерухомість в споруджуваних і вже введених в експлуатацію в селищах класу “люкс” і бізнес-класу. Також до продажу готові ділянки різної величини, серед переваг яких власники нерідко вказують знаходження в безпосередній близькості торгових об’єктів, інфраструктурних (школи, дитсадки), відмінних під’їзних шляхів.
В результаті все розмаїття об’єктів вивчити непросто, тому при використанні дошки безкоштовних оголошень Restate при пошуку відповідної нерухомості Підмосков’я дуже важливо використовувати фільтри. Якими з них слід скористатися?
Вкажіть район: це може бути як округ, так і районне об’єднання – від Балашихи до Ювілейного (розташовуються в алфавітному порядку). Також допоможе відшукати цікаві пропозиції такий параметр, як загальна площа: користувачам доступні два параметри – “від” і “до”. Ціна об’єкта вказується як в цілому, що корисно при загальному обмеженні бюджету покупки або потенційно можливого кредиту, так і в перерахунку за одиницю. При підрахунку може використовуватися підбір об’єкта за вартістю сотки землі або навпаки – квадратного метра площі житла або комерційного об’єкта.
Що робити далі? Як правило, підібравши 3-5 відповідних варіанти, можна їх порівняти між собою, уточнити об’єктивність наведеної ціни (уточнити, скільки коштують аналогічні об’єкти нерухомості в Підмосков’ї). Пам’ятайте: якщо ви купуєте житло, яке раніше експлуатувалося, його вартість повинна бути дещо нижче аналогічних пропозицій “з перших рук”, від забудовників або покупців, які так і не освоїли придбані метри.
Якщо ви не можете визначити місцезнаходження об’єкта або декількох, якщо важко співвіднести їх транспортну доступність, не полінуйтеся відобразити відфільтровані за вашими параметрами об’єкти на карті. Їх розташування допоможе вам візуально оцінити привабливість району, найближчі автомагістралі, що знаходяться поблизу водойми, лісові масиви, а значить – зробити набагато більш точний вибір. Не витрачайте час при виборі нерухомості в Підмосков’ї на не цікаві вам пропозиції – вирушайте на “оглядини” тільки туди, де є приваблива для вас нерухомість!
Коментарі