Якщо ви хочете купити квартиру, то вам слід дуже серйозно підійти до цієї справи. Сьогодні економіка змушує власників квартир знижувати ціну, але все ж продавці хочуть продати квартиру за максимально можливою ціною.
При покупці квартири рекомендовано скористатися послугами рієлтора або агентства з нерухомості. Але якщо у вас багато часу і терпіння, ви можете впоратися з цим завданням самі.
Перед тим як купити квартиру, обов’язково перевірте документи продавця, переконайтеся, що документи на квартиру належать продавцю, зверніть свою увагу на можливий борг по комунальних платежах. Переконайтеся, що людина, з якою ви укладаєте угоду, є дієздатною особою. Пошук квартири через інтернет – найбільш поширений спосіб пошуку, для цього скористайтеся посиланням і зверніться в .
Отже, перед тим як купити квартиру, вам потрібно її оглянути. Звертайте увагу на найдрібніші речі, так як пляма на стіні може бути не плямою, а цвіллю від вогкості. Про ваших сусідів вам можуть розповісти бабусі і дідусі у дворі або консьєрж в під’їзді.
Зверніть увагу на законність перепланування квартири, це може стати проблемою при продажу квартири. Перевірити перепланування просто: звірте фактичне планування з планами БТІ. Дізнайтеся у сусідів, чи часто змінювалися мешканці в квартирі. Якщо часто – то це вірна ознака того, що в квартирі щось їх не влаштовувало. Дізнайтеся у сусідів, що саме. Якщо ви дізналися, що продавець квартири стоїть на обліку в наркологічному або психоневрологічному диспансері, то краще не купуйте в нього квартиру, так як треті особи з легкістю зроблять угоду недійсною, і ви можете залишитися без квартири. Небезпечно укладати угоду з господарем квартири, який має серйозні проблеми зі здоров’ям, він може померти, а ви не зможете купити квартиру і повернути завдаток. Якщо господар квартири вам говорить про втрату документів на квартиру – не думайте давати завдаток, скажіть, що ви будете чекати відновлення документів. Коли ви хочете купити квартиру, отриману у спадок, переконайтеся в законності успадкування і ступеня споріднення господаря.
Нюансів по покупці квартир є дуже багато, тому вам краще всього звернутися до агентств з нерухомості. Комісія рієлтора при покупці квартири становить від 3 до 5 відсотків від ціни квартири. Ви можете сказати, що це не мала сума, але так ви зменшите ймовірність обману.
Коментарі