Ті, хто живуть у великому та гамірному місті, завжди мріють про заміський будинок, де можна провести вихідні подалі від буденної метушні. Але не завжди є можливість накопичити достатньо коштів для покупки житла. В інтернеті продажа элитных коттеджей здійснюється як в кредит, так і за готівку. Сьогодні багато банків та фінансових організацій пропонують іпотечний кредит на покупку житла. Відсоток кредиту залежатиме від виду житла та терміну, на який ви берете кредит.
Що необхідно знати при отриманні кредиту на заміський будинок?
Ризик банку при наданні кредиту на заміське житло дуже великий. Відповідно, і ставка кредиту буде більшою. Адже ризик того, що платник не зможе повернути кредит, є, і банку дістанеться будинок без комунікацій, ремонту і т.д. Для цього банки висувають деякі вимоги до заміської нерухомості. Ваше житло повинно бути розташоване в конкретному населеному пункті та мати дорогу, по якій можна дістатися до будинку. В будинку повинні бути прокладені основні комунікації, а саме вода, електроенергія, опалення. Земля, на якій побудований будинок, повинна бути придатною для проживання. Якщо будинок зроблений з дерева, то він повинен бути захищений від пожежі. Тільки після того як банк впевниться в наявності всіх вимог, вам можуть надати кредит.
Іпотеку на житло надає майже кожен банк, але з заміськими будинками справа йде інакше. Не кожен банк готовий брати на себе такі ризики при видачі кредиту. Ще особливістю такого кредитування є перший внесок в розмірі 20% від загальної вартості нерухомості. Також, ваше житло підлягає страхуванню, на яке вам доведеться витратити 1% від вартості кожен рік.
Коментарі