Новокосино – це колишній радгосп, який спеціалізувався на розведенні птахів і вирощуванні деяких рослинних культур. У 1986 році радгосп приєднали до Москви і відразу почали забудову цього району сучасним на той момент житловим фондом. Однак, через розпад СРСР весь район забудувати не встигли. У 2012 році в цьому районі було відкрито станцію метро «Новокосино», яка відноситься до Калінінсько-Солнцевської лінії. Нова станція метро дала округу, утвореному в 1995 році, нове життя. Сьогодні ця колишня частина Реутова вважається досить перспективним спальним районом.
У зв’язку з цим попит на покупку або оренду квартири в Новокосино стрімко зростає. При цьому пропозиція не відстає від попиту. На сьогодні більше 60% житлового фонду пропонується забудовником. У цей фонд входять однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні квартири. Площа перших становить близько 30 кв. м. – для студій і близько 60 кв. м. в інших випадках. Площа двокімнатних квартир становить близько 90 кв. м., а трикімнатних – 120 кв. м. Що цікаво, близько 10% пропонованого житла складають об’єкти з вільним плануванням. Це означає, що господар має можливість звести міжкімнатні стіни на свій розсуд. Крім того, слід зазначити, що більшу частину фонду складають одно- і двокімнатні квартиры в новокосино, так як компанії забудовники розраховують на покупців з обмеженими можливостями. Також для зменшення вартості, пропонується житло без внутрішньої обробки і внутрішніх перегородок.
Крім нового житла від забудовників покупці можуть знайти варіанти і на вторинному ринку житла. В принципі термін експлуатації будинків в цьому районі не так великий і квартири продаються в хорошому стані.
Також пропонуються одноповерхові приватні котеджі, які представляють собою будинки нового зразка, побудовані за новими технологіями. Стіни таких котеджів зводяться з гіпсових блоків, а фасади утеплюються сучасними мінеральними утеплювачами. В цілому такі будинки зводяться дуже швидко і можуть простояти великий період часу.
Для бажаючих орендувати квартиру або кімнату ринок нерухомості в цьому районі рясніє великою пропозицією нерухомості площею від 38 кв. м. Можна орендувати житло у деяких забудовників. Таке житло повністю готове до експлуатації, однак, ще не продано. Зазвичай щоб не нести втрати деякі будівельні компанії можуть його здавати.
Коментарі