Як скласти оголошення про продаж нерухомості?

Звичайно, багато хто сьогодні не пише оголошення про продаж об’єкта нерухомості самостійно, а звертаються за послугами до ріелторів. Але таке оголошення можна написати самостійно, не вдаючись до послуг посередників, що допоможе заощадити кошти. Саме по собі таке оголошення має виглядати як текст, до якого додано кілька фото. Для складання гарного тексту оголошення, яке буде помічено та прочитано потенційними покупцями, пропонуємо дотримуватися наших рекомендацій щодо того, що має міститися в оголошенні про продаж нерухомості. Отже, нижче описано обов’язкові пункти такого оголошення.

1) На початку оголошення на дошці безкоштовних оголошень необхідно написати про те, який конкретно вид об’єкта нерухомості продається, наприклад «Продаю земельный участок ….». Якщо продається земля з будівлею на ній, це теж краще вказати відразу – «Продаю земельный участок с домом…»

2) Точна адреса об’єкта із зазначенням області або району. Можна почати опис адреси словами: «Объект расположен по адресу …».

3) Короткий опис об’єкта. Сюди входить площа нерухомого майна, категорія земель та їх призначення, рік будівництва, матеріал стін, поверх, матеріал вікон, добропорядність сусідів та ін. В опис необхідно включити всі характеристики, які зацікавлять потенційного покупця.

4) Опис зручності розташування об’єкта. Опишіть район, місцевість, наявність озер, парків, скверів, визначних пам’яток, які знаходяться поблизу об’єкта нерухомості. Багатьох покупців цікавить стан дороги в’їзду/виїзду, віддаленість від міста та інші значущі об’єкти.

5) Непогано б вказати вид права власності та тип правовстановлюючого документа, який є підставою права власності продавця.

6) Фотографії об’єкта. Як правило, оголошення з фото мають найбільшу кількість переглядів, оскільки покупці воліють відразу наочно вивчити об’єкт, що цікавить.

Таким чином, в оголошенні про продаж нерухомості повинні бути прописані основні пункти його опису, які найбільш точно характеризують об’єкт. Повний зміст тексту, точні, вдалі фрази, цікаві для покупців пункти – ось основні критерії, які збільшують шанси у оголошення бути поміченим, а об’єкт – проданим.