Власники житлової площі часто здають її в оренду, навіть не думаючи про те, що її вартість можна суттєво збільшити при мінімальних витратах. Для цього необхідно провести невеликий косметичний ремонт, щоб квартира в Сімферополі преобразилася. Давайте розглянемо всі хитрощі даної справи, взявши за основу квартиру без меблів у спальні, техніки, з дерев’яною підлогою і в жахливому стані. Порядок дій буде наступним:
Закупівля дешевих шпалер, побілки, люстри, і фарби для підлоги, підвіконь і вікон. На будь-якому ринку можна знайти досить дешеві матеріали, які будуть ефектно виглядати. Після їх покупки проводиться невеликий ремонт, який дозволить підвищити вартість оренди мінімум на 15%.
Меблі. Зовсім не обов’язково купувати нові, адже в газетах можна знайти потрібне оголошення і купити меблі за безцінь. А надати їм вельми солідний вигляд допоможе дешева тканина для меблів і самоклеюча плівка, яка стане в нагоді для тумбочок і холодильника. Досить буде одного розкладного дивана і тумбочки під телевізор. Як показує практика, вартість даних товарів буде мінімальною. А зняти квартиру в Сімферополі обійдеться ще на 10% дорожче.
Техніка. Вживані пральні машини можна знайти за дешево, а невеликий холодильник – ще дешевше. І ціна на житлову площу знову зростає.
Виконання цих простих дій дозволить збільшити кількість бажаючих орендувати дане житло і підніме загальну вартість на 30-45%. Вартість матеріалів і виконаних робіт окупається за 6-12 місяців.
Варто зауважити, що оренда квартир є дуже затребуваною, тому можна піти далі і збільшити вартість на 80-110%. Для цього необхідно буде здавати житло подобово тільки певному колу людей. Адже нерідко парам ніде усамітнитися і вони шукають місце. Сусіди на них не лаються, сміття після них мало – просто ідеальні квартиранти. Для того щоб їх привабило житло буде необхідно виконати ще кілька робіт: Повісити красиві занавіски на вікна. Поставити журнальний столик, на якому будуть декоративні камінчики і свічки. Навпроти або над ліжком повісити картину. Поставити магнітофон і покласти поруч диски з сучасною і романтичною музикою.
Тепер відбою від бажаючих не буде, особливо, якщо опублікувати фотографії облаштованого житла в інтернеті. Якщо організовувати здачу і прийом квартири не виходить самостійно, то завжди можна знайти відповідального виконавця, зарплата якого буде складати 20-35% від прибутку. А сайт dom.ria.com може запропонувати вам і самостійний пошук, і контакти ріелторів.
Коментарі