Болгарія – сонячна чорноморська країна останнім часом стала об’єктом інвестиційного інтересу наших співвітчизників. Адже це не дарма. Болгарія входить до Єврозони і може запропонувати різні варіації житла для українців, покладаючись на їхні побажання та фінансові можливості.
Вторинний ринок житла дуже різноманітний і в першу чергу вабить тим, що інвестиційні ризики зводяться до мінімуму. Слід також акцентувати увагу на плюсах придбання «болгарської вторички»: готовність до здачі в оренду будинку чи квартири, інфраструктура і, що немаловажливо, вартість життя, порівняно з іншими країнами Євросоюзу, дешевша. Також важливо знати, що вторинний ринок нерухомості дуже неоднорідний. Житло навіть у межах однієї цінової категорії різниться якістю, технічними характеристиками та «віком».
Що стосується первинки, то тут головне визначитися територіально. Болгарія країна маленька, а близькість до гір чи моря виправдовує себе. Нерухомість в Болгарії пропонується забудовниками практично по всій країні. Найменші за площею в Болгарії – це квартири-студіо, де спальня нерідко поєднана з кухнею або вітальнею.
Купівля квартири чи будинку підприємство не з легких і тут краще взяти курс на здоровий глузд, а не піддаватися емоційним сплескам. Здійснюючи покупку на болгарському ринку нерухомості, варто врахувати масу особливостей і звернутися до фахівців, які допоможуть уникнути низки неприємностей і купити дійсно якісне житло.
Слід врахувати той факт, що конкуренція на болгарському ринку житлової нерухомості значна. Найчастіше доводиться конкурувати і з місцевим населенням, і з іноземцями.
Якщо ви зважилися на покупку нерухомості, варто розглянути різні варіанти і на території інших сонячних країн, наприклад, сусідньої Греції – смотреть варианты. Країна вина, оливок і білосніжних пляжів у блакитних лагунах Іонічного моря не залишить вас байдужими. У Греції рівень життя вищий, порівняно з Болгарією та Чорногорією, і нижчий рівень злочинності. Важливим є той факт, незалежно від того, який би регіон ви обрали, чистота повітря і незабруднене навколишнє середовище вам гарантовані. Греція – невиробнича країна. Придбання житла в Греції біля моря підходить людям, які бажають раціоналізувати своє життя і життя своїх дітей.
Любителям Адріатики варто зробити акцент на ринок нерухомості в Чорногорії – . Процедура купівлі тут житла швидка, проста. Податки та збори нижчі, ніж в інших європейських країнах. Безумовним плюсом є відсутність обмежень на придбання житла. Процедура отримання посвідки на проживання полегшена і безвізовий режим для українців, відносна близькість до центру Європи. Крім того, Чорногорія багата своєю історією, що підтверджується безліччю пам’яток як природних (курорти цієї країни входять до ТОП-10 курортів світу), так і історичних.
Як би там не було, купівля нерухомості за межами України – крок дуже важливий і відповідальний, таїть багато нюансів і потребує професійного супроводу.
Коментарі