Новобудови, гарні тим, що немає проблем з оформленням у права власності. У
зв’язку з тим, що квартира нова, можна зробити перепланування навіть на стадії
будівництва. У новому будинку Ви зможете довший термін експлуатувати нову
квартиру. А так як будинок новий, то в будинку напевно буде працювати консьєрж, а для молодих сімей на першому
поверсі напевно є кімната, щоб зберігати коляски. Також у нових квартирах є
вільні місця для встановлення пральних машин, а в кухні – для кухонної техніки.
Квартири в нових будинках на сьогоднішній момент користуються великою популярністю на
ринку нерухомості і багато людей намагаються купувати саме нові квартири.
На ринку житлової нерухомості елітне житло становить 15% від усіх пропозицій. У квартирах новобудов як правило є лоджії, високі стелі і дуже
великі кімнати. Крім усього цього, нові квартири в наші дні оснащують пожежною сигналізацією,
сенсорами для безпеки, камерами відеоспостереження. Проводка в нових будинках нова, а це означає, що у вас в квартирах не
буде замикання. Нові труби ХВП та ГВП позбавлять вас від безлічі проблем, властивих старим будинкам.
При покупці житла в новобудові Ви будете знати, що житло має “чисте” минуле і не буде ніяких проблем, як це буває з квартирами, які продаються
на вторинному ринку. Також біля будинку або під будинком забудовники зазвичай розташовують паркінг, де
кожен мешканець знайде місце для свого автомобіля, однак паркінг може бути, як платним, так і
безкоштовним. Практикуються продаж квартир в розстрочку. Якщо Ви не можете
відразу виплатити всю вартість квартири, то в більшості випадків дається розстрочка терміном від 2 до 7 років.
Ціни на новобудови залежать від близькості до центру міста, району, станцій метро,
близькості будинку до магазинів і торгових центрів. Найкращим придбанням і
вкладенням капіталу вважається покупка новобудови.
Щоб не було в подальшому ніяких проблем, потрібно дуже ретельно вибирати
будівельну компанію. Треба купувати собі житло в будинках, тільки зданих в експлуатацію. Але
головна причина покупки новобудов та, що можна платити за квартиру частинами, поки будується будинок.
На ринку нерухомості на новобудови постійно ростуть
ціни, тому на таких квартирах можна заробити. Можна заробити на ще споруджуваному будинку, інвестувавши в ЖК «Авангард» від компанії «Укрбуд» . Тобто ви купуєте квартиру на стадії будівництва, а
потім продаєте свої квадратні метри в уже введеному в експлуатацію будинку. Якщо у Вас однокімнатна
або двокімнатна квартира на першому поверсі, то можна здати її під офіс. Так що покупка в
новобудові в будь-якому випадку вигідніше, ніж покупка на вторинному ринку.
Зараз будинки будуються за новими технологіями. Але є один мінус в таких будинках. Ви
вкладаєте гроші в квартиру, але деякий час жити там не можна. Перш ніж зв’язатися зі
будівельною компанією, потрібно навести про неї довідки, і мінімізувати свої ризики, так як будинок може виявитися
“довгобудом”. Щоб цього не сталося, у будівельної компанії повинна бути
ліцензія і дозвіл на будівництва об’єкта. Ремонт в новобудові
доведеться робити господареві квартири, так як квартири здаються без ремонту. Але в
деяких випадках, будівельна компанія в рахунок збільшення вартості квартири
може здати вам її з обробкою.
Коментарі