Практично кожен з нас стикався з необхідністю зняти квартиру на нетривалий термін. Всі ми люди не дурні, проте в юридичному плані не завжди підковані. Розглянемо детальніше, як уникнути шахрайства на ринку нерухомості.
Пастки аферистів
На сьогоднішній день існує чимало схем. Мабуть, найпоширеніша – це здача раніше орендованого житла. Аферист знімає квартиру з бюджетного сегмента і пропонує її декільком наймачам. При цьому він всіляко намагається отримати аванс під різним приводом. Через кілька днів, коли довірливий наймач приходить нібито до себе додому, під дверима він виявляє ще кілька сімей. У подібній ситуації можуть укладатися договори і видаватися ключі. Єдиний варіант уникнути шахрайства – уважно перевірити документи на квартиру, і укладати договір тільки з власником.
Ще один популярний спосіб обдурити людину, яка хоче снять квартиру посуточно недорого – це інформаційні агентства. І хоча багато хто чув про діяльність подібних «контор», знаходяться невдачливі наймачі, які в черговий раз потрапляють на вудку аферистів. Схема роботи проста: агентство обіцяє людині за невелику фіксовану оплату надати список з адресами та номерами телефонів господарів, які здають житло. У кращому випадку клієнт такого агентства отримує роздруківку з номерами телефонів власників квартир, які давно їх здали. У гіршому – зателефонувавши, виявиться, що люди навіть не думали здавати житло.
Щоб не попастися на подібну вудку, уважно читайте договір, в ньому буде вказано, що агентство надає послуги інформаційно-довідкового характеру.
Без розписки – гроші на вітер
Головне правило розрахунків з господарем квартири – передача грошей через розписку або перерахування грошей на банківську карту із зазначенням подробиць в примітці. Щодо розписки, це може бути звичайний лист документ, підготовлений в довільній формі. Якщо Ви плануєте снять квартиру в Одессе посуточно – не будьте слишком беспечны. Відомі випадки, коли господар житла, отримавши орендну плату, не доносив її додому або через деякий час виявляв меншу суму. Розписка дозволить уникнути цих неприємних моментів.
Безтурботність і довірливість людей – ось головні козирі аферистів. Будьте розумнішими, не дайте на собі заробити.
Коментарі