Йдеш вулицями Черкас і бачиш навколо себе суцільне будівництво багатоповерхових будинків, або вже збудовані красиві висотки. Думаєш: як би хотілося і самому жити в такому будинку – новому, чистому, зі свіжою історією. Так, квартира в новому будинку – це як чистий аркуш: можна малювати на ньому все, що душі завгодно! Є тільки один великий мінус новобудов – як правило, вони суттєво дорожчі, ніж квартири на вторинному ринку нерухомості.
Ще не варто забувати про те, що новий будинок абсолютно «голий», тобто самостійно доведеться робити все: і підключати деякі види інженерних мереж, комунікації, і вирішувати проблеми з капітальним ремонтом (а іноді і з переплануванням). А це теж задоволення не з дешевих. Саме тому найчастіше людям доводиться зупиняти свій вибір на квартирах, які вже мають за собою якусь історію і роки життя. Купити квартиру в Черкасах – нескладно, головне, розібратися, що може запропонувати покупцеві вторинний ринок житла цього міста.
У Черкасах, як і в будь-якому іншому місті України, представлені всі види і типи житла: приватний сектор, сталінки, хрущовки, споруди 80-х і 90-х років 20 століття, а також більш нові шедеври архітектурного мистецтва. Тобто, нічого особливого або незвичайного. За вартістю: якщо ви думаєте, що чим старіший будинок, тим дешевша в ньому квартира, то ви помиляєтеся. Адже роль також відіграє і розташування будинку, і його загальний стан, і ремонт в самій квартирі. Так, наприклад, є сталінки в тихому центрі міста з високими стелями (як в кращих дворянських будинках), з гарним облицюванням і відмінним станом водопроводу, електрики та каналізації. Тому такі квартири будуть коштувати набагато дорожче нових будівель.
Окремо варто сказати про приватний сектор, адже тут теж існує величезна різноманітність варіантів для придбання. Є старенькі будинки з невеликими ділянками, а є справжні палаци з басейнами і тенісними кортами. Середнє між першим і другим – це невеликі, затишні котеджі, які і комфортні, і виглядають дуже непогано. А ще й опалювати їх взимку набагато дешевше, ніж великі будинки. Приватний сектор – це теж на любителя. Любителя копатися у дворі, саджаючи квіти і поливаючи газони, і любителя вічно займатися якимись побутовими проблемами – дахом, підвалом, облицюванням або вікнами.
Взагалі, в покупці житла головне – це наявність коштів. Кожен може розраховувати на ту квартиру, на яку у нього вистачить грошей. Ясно одне: для людини, у якої раніше ніколи не було власної житлової площі, за щастя буде і придбання однокімнатної квартири на першому поверсі в хрущовці на околиці міста! Скромно, звичайно, але зате вже своє. І є куди прагнути в майбутньому!
Коментарі