У світі прогресуючих технологій та швидкості вирішення питань лідирує схема придбання нерухомості “Я-посередник-житло”. Чому? Хто в цьому зацікавлений? Чи зможе кожен дозволити собі оплатити послуги консультанта з нерухомості? Відповідь двозначна.
Для початку, потрібно або володіти технікою продажу, мати час для клієнтів, і при цьому заощадити гроші на посередника. Або піти в офіс – віддатися в милі руки професіонала і чекати результату. Найчастіше позитивного. Можна сказати, і вовки ситі і вівці цілі. А чи дійсно це так.
Маючи справу з посередником, ми економимо час, але втрачаємо гроші. Ще важливий аспект, безліч людей, тільки почувши, що мають справу з третьою особою, відразу ж відмовляються від співпраці. Ні для кого не секрет, що посередники шукають оголошення від господарів на дуже відвідуваних, великих порталах, що публікують оголошення з нерухомості, таких як Сландо. Відвідавши http://odessa.od.slando.ua/nedvizhimost/prodazha-domov/, ви наочно можете переконатися, що пропозицій з продажу нерухомості тут дуже багато. Серед оголошень на Slando є об’єкти як від посередників, так і від господарів. Такі варіанти шукають ті, кого лякає, знову ж таки, зайва витрата грошей на послуги представництва. Вони не замислюються над тим, що з рук в руки не завжди можна купити або орендувати потрібний об’єкт, адже дуже багато зараз і аферистів, які з задоволенням зазіхнуть на ваші довгострокові накопичення.
Не завжди дешево – це запорука успіху. Мати в наш час гарантії, які надає агентство з продажу-купівлі або оренди нерухомості – дуже серйозна справа. І навряд чи вас це залишить байдужим.
Укладаючи договір з представником з нерухомості, ви маєте повне право, згідно з договором, в разі непередбачених обставин, відмовитися від житла або продовжити термін на обумовлених і зафіксованих умовах. Ви вправі повернути свої гроші, якщо житло не відповідає обумовленим рамкам. А письмовий договір, складений в присутності вас, господаря квартири і агента – вбереже обидві сторони від непередбачених випадковостей. Ви отримуєте житло, яке хотіли, а господар квартири страхує себе від невиплат і псування майна з вашого боку.
У разі купівлі житла, агентство бере на себе відповідальність за перевірку оплати комунальних послуг і всього іншого, згідно з будинковою книгою і рамкам БТІ. Ніхто не коли не зможе вас обдурити, коли на руках ви маєте договір купівлі-продажу або оренди житла з печаткою і підписами взаємодіючих осіб, завірений нотаріально. Це буде вашим гарантом на майбутнє.
Обійтися без посередників можна в наступних випадках. Якщо вас не квапить питання з нерухомістю, ви не бажаєте витрачати зайві гроші, і довіряєте своїм покупцям або орендодавцям. В такому випадку ви самі собі і гарант безпеки, і господар становища. Все дуже просто, але чи варто це виїденого яйця. Краще сто разів подумати, ніж необережно або поспішно відрізати те, що завтра вже не повернути. Адже не тільки з корисливих спонукань працюють фірми з продажу-купівлі або оренди нерухомості.
Коментарі