Багато сімей потребують власного житла. Однак придбати квартиру або будинок не кожному під силу. Адже вартість житла сьогодні досить велика. Особливо важко доводиться мешканцям великих мегаполісів, де вартість квадратного метра часом буває позамежною. Ідеальним рішенням у даному випадку є придбання житла в кредит.
Багато експертів стверджують, що квартири на вторинному ринку не вигідно купувати в кредит. Адже банки встановлюють великі комісії та процентні ставки за кредитами. Набагато вигідніше придбати новобудову від забудовника в розстрочку, що легко зробити по ссылке .
Основні особливості оформлення розстрочки
Зазвичай житло в новобудовах можна придбати за наступною схемою. Спочатку покупець повинен сплатити початковий внесок, який може варіюватися в межах 10-70% в залежності від вартості та особливостей житла. Сума початкового внеску дуже часто залежить також і від ступеня готовності об’єкта. Найбільш вигідними вважаються покупки, здійснені на етапі закладання фундаменту. Адже саме в цей період забудовники потребують додаткового фінансування.
Після внесення початкового внеску залишок по кредиту розділяється на рівні частини і вноситься покупцем протягом встановленого періоду згідно з графіком. Дуже часто забудовники пропонують наступний варіант: терміни першого і останнього платежу встановлюються фіксованими, а розмір і періодичність оплати покупець визначає самостійно. Як правило, забудовники надають розстрочку на період від півроку до 1 року. Найголовніше, щоб покупець зумів погасити кредит до моменту здачі новобудови Державній Комісії.
Розстрочка від забудовника може бути процентною або безпроцентною. У першому випадку така покупка можна порівняти з іпотекою. Однак процентна ставка в даному випадку значно нижча, ніж при банківському кредиті. Крім цього не потрібно витрачати гроші на додаткові банківські комісії або страхування.
Багато забудовників пропонують своїм покупцям безпроцентні кредити на житло. Головним мінусом такої покупки є те, що оформити безпроцентну розстрочку можна, як правило, на дуже короткий термін. Термін кредитування може становити 1-3 місяці. Варто відзначити, що такі кредити є досить рідкісними. В даному випадку забудовники зазвичай просять внести істотний початковий внесок, який може становити до 50% вартості житла.
Коментарі