З 2013 року в українському законодавстві з’явився новий податок на нерухомість, введений нормами Податкового кодексу. Його нормативи не стосуються комерційної нерухомості, де працює виробнича техніка. Стягуватиметься він виключно з житлової площі за встановленими нормативами.
Якщо у вас у власності є будинок, квартира, площа яких перевищує зазначені в Кодексі норми, то до 1 липня 2014 року ви повинні отримати повідомлення з податкової інспекції за місцем знаходження майна. Також можна самостійно відвідати державний орган з документами на нерухомість і разом з інспектором розрахувати суму податку на рік.
У кінцевому повідомленні, крім реквізитів для оплати, буде вказана сума податку, ставка і розмір житлової площі, за яку береться оплата. Сплачувати податок на нерухомість слід суворо за вказаними реквізитами. Нараховується він за територіальною приналежністю. Якщо сплатити його в іншому регіоні, то сума не зарахується і буде значитися як борг (з усіма наслідками, що випливають).
Прес-служба податкової служби рекомендує громадянам звертатися до місцевих органів податкової служби для персональної звірки, щоб у майбутньому (при отриманні повідомлення) не виникало питань з приводу особистих даних про платника та майно.
У будь-якому випадку громадянин має право перед сплатою сумнівної суми звернутися до податкової інспекції і пред’явити необхідні документи для перерахунку податку.
Заплачені заздалегідь суми можуть бути повернуті або зараховані в рахунок майбутніх платежів. Якщо податок на нерухомість був сплачений ще в 2013 році (до початку його дії), то його сума також буде зарахована в рахунок оплати за 2014 рік. Звернувшись в інспекцію із заявою, можна буде дізнатися точний розмір недоплати або переплати і за відповідним повідомленням повністю погасити борг.
Громадянам, які мають житлові площі понад норми, варто поквапитися, так як вже в квітні-травні і через місяць за місцем прописки надійдуть перші повідомлення для оплати. Нагадаємо, даний податок був введений ще в 2011 році, але через недоліки і відсутність бази постійно відкладався. На сьогодні визначено такі умови для його сплати:
- квартиры площадью больше 120 кв. м.;
- дома больше 250 кв. м.;
- дома и квартиры вместе больше 370 кв.м.
Ставка встановлюється на рівні 1% від мінімальної зарплати за кожен наднормативний метр житлового простору на 1 січня податкового року. Для 2014 року ця сума дорівнює 12,18 грн.
Коментарі