Купівля квартири – задача непроста. Вона вимагає особливого підходу. Зараз, перед Вами величезний вибір новобудов на будь-який смак, розмір і гаманець, наприклад, .
Як визначитися з вибором?
Зробіть аналіз району, в який збираєтеся переїжджати. Оцініть обстановку, що стосується транспортного сполучення та інфраструктури. Важливо об’єктивно оцінити свої доходи, не купуйте те, що не по кишені. Пам’ятайте, що після купівлі квартири потрібно буде регулярно оплачувати рахунки та робити ремонт.
Щоб зрозуміти, у кого краще купити житло, проконсультуйтеся у досвідченого рієлтора. Він також зможе допомогти продати вам стару квартиру. Проаналізувати можна і сайт забудовника вашого майбутнього житла. Зверніть увагу на кількість зданих будинків, подивіться всі документи та дозволи на будівництво.
Огляд квартири
І ось ви нарешті визначилися з тим, що вибрати. Перше, що після цього потрібно зробити, оглянути майбутню власність. Важливо зрозуміти, в якому стані знаходиться об’єкт. Подивитися, як організовано показ і якими темпами йдуть роботи. Запитати про параметри готового варіанту квартири та про додаткові платежі. Після цього можна задати собі питання, чи варто купувати цю квартиру? І чи варта вона тих грошей, які за неї просять?
Укладення договору
Ось настав цей чудовий момент – купівля квартири. Ви впевнені в надійності та вирішили укласти договір. У договорі обов’язково повинні бути:
- проєктний номер вашої квартири
- планування та метраж всіх кімнат, в тому числі і балкона
- загальна площа всіх приміщень, знову-таки балкон теж повинен бути включений
- число кімнат і внутрішня площа приміщень
- розташування на поверсі
- терміни закінчення будівництва та передачі квартири мешканцям
- повна вартість нерухомості за кожен квадратний метр
Також варто звернути увагу на умови розірвання цього договору.
Ось і, мабуть, основні рекомендації для вибору квартири в новобудові. Ставтеся з увагою до цього питання. Враховуйте всі деталі та читайте договори, які вам доведеться підписати. Адже від цих умов безпосередньо залежить якість вашого життя в новій квартирі.
Коментарі