Останнім часом квартири продаються в самому, що ні на є первісному вигляді – без ремонту і без будь-якої обробки. Такі квартири являють собою коробку без навіть мінімальної обробки. Голі бетонні стіни без розеток і підлога – ось і все, що чекає щасливих новоселів. Як правило, в квартирі є тільки електрощит і розмітка для розеток і вимикачів. Все інше потрібно робити самим мешканцям. Перегородки між кімнатами теж зовсім не схожі на перегородки, скоріше це межі, що позначають межі кімнат. Чи набагато вигідніше таке придбання? Адже робити капітальний ремонт самому, особливо після покупки квартири, дуже затратно. Проте, розібратися в цій справі можна, якщо вникнути в деякі нюанси.
Скільки може коштувати такий глобальний ремонт можна прикинути, якщо оцінити фронт робіт. Такі складні і трудомісткі роботи можуть стати причиною задатися питанням: а чи не простіше найняти фахівців https://zelinski.ua/? Якщо фінанси дозволяють, то можна так і зробити. Але потрібно розуміти, що цінові показники повністю залежать від регіонів. У центрі витрати на такий масштабний ремонт можуть дорівнювати половині суми, сплаченої за квартиру.
Як би там не було, план на обробку квартири, яка продається у вигляді коробки, виглядає наступним чином:
- планування – на цьому етапі мешканцю варто визначитися, чи влаштовує їх те планування, яке було встановлено будівельниками. Якщо це не так, можна зробити своє. Потім потрібно узгодити його з муніципальною владою, і якщо все в порядку, можна починати зводити міжкімнатні перегородки.
- чорнова обробка – це всі роботи, пов’язані з великою кількістю сміття і пилу. Сюди входить підготовка підлоги, стін, стелі.
- чистова обробка – після завершення чорнової обробки, починаються роботи з готовими стелями, стінами і підлогою. Після того як вони були вирівняні, стелі фарбують, на стіни клеять шпалери, підлоги покривають плиткою, або іншими покриттями, наприклад, паркетом або ламінатом.
- електромонтажні роботи – тут відбувається монтаж світильників, розеток, вимикачів.
І тут важливим є правильне оцінювання фінансів. Важливо правильно розрахувати бюджет на придбання будматеріалів, які знадобляться при чорновій і чистовій обробці. Якщо майбутні мешканці не захочуть робити ремонт самі, вони можуть найняти працівників, які працюють в одній вузькій спеціалізації, або ж бригаду будівельників, яка візьме на себе всі види робіт.
Джерело: Zelinski Group
Коментарі