Непроста економічна ситуація, що складається в країні останнім часом, змушує потенційних покупців нерухомості на первинному ринку звертати свою увагу переважно на житлові комплекси економ-класу. Але навіть у цьому сегменті новобудов ціни на квадратні метри постійно зростають, змушуючи людей підшукувати найбільш недорогі та привабливі за вартістю пропозиції.
Однак при цьому далеко не всі покупці замислюються про те, чому той чи інший забудовник знаходить можливість пропонувати житло за цінами нижчими, ніж середні показники на ринку.
Насправді дуже часто за привабливими для покупця цінами криється в кращому випадку не найвища якість будівництва, а в гіршому – грубі порушення будівельних і законодавчих норм, здатні призвести до того, що будинок може виявитися недобудованим.
Особливо уважними потрібно бути до тих забудовників, які будують зараз кілька об’єктів і у всіх з них квартири реалізують за демпінговими цінами. Це може бути однією з ознак так званої будівельної піраміди, коли будівництво одного об’єкта завершується завдяки початку продажів іншого, або ж вказувати на те, що для мінімізації витрат забудовник здешевлює процес проєктування або будівництва, заощаджуючи на робочій силі або матеріалах.
Саме тому покупцям варто дуже добре подумати перед тим, як укладати договір купівлі-продажу квартири в новобудові за відверто демпінговою ціною, адже жоден поважаючий себе забудовник ніколи не стане ризикувати своєю репутацією, пропонуючи житло низької якості.
Вибрати надійну будівельну компанію, здатну гарантувати реальність своїх цін і оптимальну якість будівництва, під силу всім охочим, адже вся інформація про забудовників зараз є у відкритому доступі на їхніх офіційних сайтах та інших інформаційних ресурсах. Допомогти прийняти правильне рішення також можуть відгуки інших людей, різного роду аналітичні дані, такі, наприклад, як , в котором представлены самые активные застройщики, публікації в ЗМІ та інші друковані матеріали.
Ніколи не варто забувати про те, що дешево і добре – це практично несумісні поняття. Також завжди варто постаратися зрозуміти, завдяки чому ціна того чи іншого забудовника в певній мірі нижча за ціну інших пропозицій.
Коментарі