На цю тему потрібно обов’язково поговорити, тому що сьогодні у багатьох виникають десятки питань при купівлі житла в будинку, що будується. Тут є свої плюси, але й деякі мінуси. Щоб не потрапити в складне становище, ми тут наводимо деякі корисні поради. Не будете їх ігнорувати, все у вас буде добре.
Які плюси бувають при купівлі таких квартир
- Звичайно, як завжди на першому плані стоїть ціна квартири. Якщо ви захочете купити вживану квартиру, то пам’ятайте, що ціни на житло бувають «захмарні» і у вас не вистачить грошей, щоб купити таку квартиру. Тому оптимальним варіантом для вас буде квартира в Київській області в будинку, що будується. Як правило, сьогодні продажем квартир в новобудовах займаються досить серйозні фірми.
- Будинки знаходяться в нових мікрорайонах, є парковки, дитячі майданчики та інше. Причому ви на ті ж гроші в новому будинку можете купити навіть трикімнатну квартиру. Сам процес купівлі житла дуже простий і немає ніяких проблем.
- Подивимося на другий плюс – це вкладення грошей. Після того як будинок здається, він виросте в ціні і досить значно. Можливо, до мільйона гривень. Повірте, що це дуже велика сума для простого обивателя.
- Великим плюсом є те, що забудовник дозволяє планування квартири проводити майбутнім мешканцям. Тобто ви малюєте план, а вони поставлять вам стіни в потрібних місцях. Вигода величезна, так як в подальшому не доведеться виконувати перепланування квартири.
- Звичайно, при переїзді в новий будинок можна років так на тридцять забути про всі інженерні комунікації. Все нове і з гарантією.
- Скажемо кілька слів і про територію навколо нового будинку. Всюди доріжки, лавочки. Просто все чудово.
- Нові сусіди і немає бабусь пліткарок.
Подивимося на мінуси
- Насамперед потрібно пам’ятати, що купувати квартири необхідно тільки у перевірених організацій. І сьогодні зустрічається обман, пов’язаний з уявним банкрутством забудовника або нескінченним продажем однієї і тієї ж квартири.
- При купівлі квартири беріть з собою хорошого юриста. Він завжди буде відстежувати правильне виконання договору між вами і забудовником. Нехай ви витратите на нього невелику кількість грошей, зате будете спати спокійно.
- Буває, що замовник не дотримується термінів договору.
- Не забувайте, що при купівлі квартири в більшості випадків вам будуть запропоновані голі бетонні стіни і стяжка підлоги. Готуйте гроші для ремонту.
- Ремонтуватися в новому будинку всі не зможуть відразу, тому спати вам протягом декількох років спокійно не доведеться.
Висновок. При купівлі квартири в новому будинку є свої плюси і мінуси. Вигода є все одно.
Коментарі