Найголовнішим етапом будівництва є проєктна робота. Іноді проєкти будинків здійснюються ще до того, як підбирається відповідна ділянка під забудову. В основному, якісне проєктування здійснюється професіоналами вищого рівня, які добре спеціалізуються в сфері архітектури, будівельних роботах, інженерії, оздоблення та ремонту. Безліч пропозицій для охочих придбати заміське житло є в котеджному селищі.
Як же скласти проєкт, і які основні стадії проєктування котеджів? Зазвичай проєктування триває кілька місяців. Проєктна робота включає в себе архітектурну частину, інженерні комунікації, конструкції та інші розділи. Для початку, робиться ескізний проєкт. Визначаються параметри будинку: підшукується ділянка землі; визначається площа, поверховість і конструкція, розміщення приміщень та інші основні характеристики. Наступною стадією є робочий проєкт – це повний перелік документів, в яких максимально докладно описано планувальне рішення.
Дана документація складається з нижченаведених частин:
– технічна частина, містить головні характеристики об’єкта. У ній узгоджується, відповідність проєкту до норм і стандартів, для отримання схвалення держнаглядом.
– архітектурне рішення, тобто, чи вписується дана споруда в архітектуру навколишніх будівель.
– робоча документація, що містить креслення, для виконання будівельних робіт.
Наступним етапом у проєктуванні будинків і котеджів є дизайн – проєкт інтер’єру. На цій стадії підбирається стильова спрямованість інтер’єру. Вручну малюються ескізи по окремих приміщеннях, виноситься колірне рішення. Далі за допомогою комп’ютера підбираються меблі, оздоблювальні матеріали та колірна гама. Розробка дизайн – проєкту складається з трьох основних етапів:
1. План (вивчаються особливості місцевості об’єкта, що проєктується, складається план для кожного поверху, план меблевої розстановки та обладнання, зонування об’єктів);
2. Стиль (виконується об’ємне моделювання наявних приміщень, і розробляються, графічні та колірні варіанти художнього рішення);
3. Декор інтер’єру та технологічні характеристики (план електрифікації, водопостачання, каналізаційна система; вентиляція та кондиціонування; розклад плитки; виконується план підлог, стель та ін.; декор інтер’єру).
Заключною стадією є ландшафтне проєктування. Тобто враховується розташування ділянки, її освітленість, наявність на навколишній території різноманітних будов, елементи ландшафту, види і т.д.
Тому, при проєктуванні будинків і котеджів, важливо користуватися послугами професійних фахівців, тоді можна уникнути безлічі проблем, що виникли при роботі.
Коментарі