Первинна нерухомість – це та нерухомість, яка ще не мала власника. До неї прийнято відносити здані в експлуатацію квартири в новобудовах, а також ті квартири, які знаходяться на етапі будівництва. До вторинної нерухомості відносять ті квартири, які вже перебували у власності певного суб’єкта.
Квартиру якого типу оптимальніше всього купувати?
Варто визнати, що квартири, що відносяться до первинної нерухомості, коштують дорожче вторинних, за винятком тих випадків, коли купується квартира на етапі будівництва. Однак, купуючи первинну нерухомість, можна значно зменшити ризик виникнення різних юридичних проблем. Вони можуть виникнути через те, що вторинні квартири можуть перебувати у власності кількох людей. Купивши таку квартиру, можна зіткнутися з неприємностями, які вирішуються тільки в судовому порядку. Варто також відзначити, що квартири в новобудовах оснащені сучасними, а головне справними сантехнічними комунікаціями. Купувати квартиру на вторинному ринку рекомендується тільки в тому випадку, якщо обмежений бюджет або існує необхідність купити нерухомість в якомусь конкретному районі Москви. Однак варто визнати, що новобудови є практично у всіх районах, наприклад, можна без будь-яких проблем купить квартиру на серпуховской в новому будинку. До речі, а чи не замислювалися ви про те, щоб самому стати ріелтором. Пройти тест, какой вы риелтор, ви зможете тут:
Головні переваги покупки квартири на первинному ринку нерухомості
– Низька ймовірність виникнення різних юридичних проблем з придбаним майном
– Справність сантехніки та електричних мереж
– Якщо купувати квартиру на етапі будівництва, можна заощадити суттєву суму грошей.
Придбаваючи квартири в недобудованих будинках, необхідно дотримуватися обережності, так як існує ризик того, що забудовник виявиться шахраєм. В такому випадку він просто збере гроші з покупців, але не закінчить будівництво будинку. Для того щоб убезпечитися від таких шахраїв, рекомендується купувати квартири виключно у тих компаній, які ввели в експлуатацію вже не одну новобудову.
Коментарі