Новобудови є в кожному місті України. З року в рік їх стає все більше і більше. Дивлячись на сучасні багатоповерхові споруди, люди задаються питанням: “Чи вигідно купувати квартиру в новобудові?”. Тут ми дамо відповідь на це питання.
Майже всі нові будинки будують з монолітно-каркасної конструкції. Ця конструкція дуже міцна і порівняно недорога. У Кадор Групп в Одесі дуже красиві за архітектурою будинки з продуманим дизайном квартир і зручною інфраструктурою. Про їх “Жемчужины” знають далеко за межами Одеси, ці житлові комплекси полюбилися багатьом сім’ям і забезпечили солідну репутацію забудовнику.
Зрозуміло, у будь-якого нового житла є як плюси, так і певні мінуси. Давайте розберемося в них. У новобудовах встановлені нові комунікації, ліфт і вся інфраструктура: наприклад, передбачені підземні паркінги, що є дуже великим плюсом, адже перед будинком не буде вічно стоячих машин. У сучасних проектах передбачені гардеробні кімнати, зазвичай в квартирах розміри кухні не менше 10 кв. м, також зручне планування і широкий під’їзд. Ціни на новобудови стартують дешевше 1000$ за квадратний метр. У старих же будинках від 1300$.
У більшості нових будинків так само є власна закрита територія навколо будинку. Як кажуть експерти, 50 відсотків від вартості квартири ви платите для того, щоб мати хороших сусідів. Останнім головним плюсом є індивідуальне опалення. Тобто ви не будете залежати від того, що в котельні забули включити гарячу воду або опалення.
Все перераховане вище це безперечні переваги. Але є і проблемні сторони, про які не можна забувати. У перші роки спокій вам буде лише снитися, адже ремонтом буде займатися майже кожна сім’я, яка відсвяткувала новосілля. Як правило, купуючи новий будинок, ви купуєте голі стіни, тобто пізніше вам доведеться витратити додаткову суму на внутрішню обробку і оснащення вашої квартири. Дуже важливо перед покупкою перевірити всю документацію фірми-будівельника, особливо якщо ви вирішили мати справу з забудовником, який почав свою діяльність лише недавно. Тобто, куплена або орендована у них земля, чи є у них дозвіл будувати житлові приміщення, чи підходить земля для споруди. Потрібно поцікавитися репутацією фірми. Зрозуміло, варто віддавати перевагу при виборі забудовника з хорошою багаторічною історією, такий, як у одеської компанії Кадор Групп. Репутація фірми – це її обличчя і ваша впевненість в завтрашньому дні.
У будь-якому випадку, у нового житла переваг значно більше, ніж недоліків. Саме з цієї причини попит на старі будинки за останній рік впав в 2 рази. Їм на зміну прийшли новобудови, попит на які постійно зростає. Експерти також радять людям, які потребують в вирішенні свого житлового питання, купувати квартири тільки в новобудовах. Це надійно, комфортно і безпечно.
Коментарі