Зазвичай вважається, що при здійсненні угоди купівлі-продажу нерухомості (зокрема, житлового приміщення в Житомирі) певний ризик покладається на покупця майна. Це можливо і за відсутності правовстановлюючих документів на квартиру, внаслідок невиконання продавцем зобов’язання щодо передачі ключів та наявної документації, в результаті наявності різного роду обтяжень.
А ось власник житла в більшості випадків не ризикує нічим. Але підступ може полягати в тому, що покупець, отримавши ключі та пакет документів на квартиру, не поспішає заплатити суму, про яку сторони домовилися заздалегідь. Щоб застерегти себе від негативних наслідків, необхідно проводити розрахунок одночасно з передачею грошових коштів і документів.
Ця процедура, як правило, починається з подачі власником оголошення наступного змісту: продам квартиру в Житомирі. Подібну інформацію можна розмістити і на сайті dom.ria.com. Для цього, в першу чергу, потрібно ознайомитися з правилами користування сайтом. Потім безпосередньо заповнюють форму оголошення, вказуючи спосіб зв’язку (телефон, електронну пошту, факс).
Варто відзначити, що набагато зручніше порівнювати пропозиції, коли є не тільки опис об’єкта нерухомості, але і кілька (дві-три) фотографій. Фото не обов’язково повинні бути професійними, головне, щоб вони чіткими і не розмитими. Покупець повинен не тільки зуміти розгледіти зображення, картинка, як мінімум, повинна йому сподобатися. Продавець же, розміщуючи неякісні фотографії, ризикує просто залишитися непоміченим.
В цьому випадку йому доведеться додатково вивчати оголошення в розділі «куплю квартиру в Житомирі», домовлятися з потенційними покупцями про зустріч з метою огляду нерухомості. А це займе чимало часу, набагато більше, ніж на фотозйомку, що виставляється на продаж нерухомості.
Якщо ж продати квартиру протягом певного періоду часу не виходить, можна спробувати здати її в оренду до того моменту, поки не знайдеться покупець. З цією метою необхідно на дошці оголошень (на будь-якому з сайтів, де розміщені оголошення щодо нерухомого майна) дати оголошення в рубрику «сдам квартиру в Житомирі». При цьому, якщо раніше знайдеться покупець, ніж орендатор, можна завжди послатися на те, що договір оренди напередодні був підписаний.
Коментарі