Коли ви збираєтеся купувати квартиру, ви заздалегідь налаштовуєте себе на тривалий і складний процес вибору та подолання всіляких перешкод. Може здаватися, що ви не зможете знайти квартиру за доступною ціною, і що взагалі буде складно підібрати щось підходяще. Однак 1-комнатная квартира в Одессе – це не така вже й недосяжна мрія, і ви можете переконатися в цьому, проаналізувавши кілька розхожих міфів.
Міф 1: Дешевих однокімнатних квартир не буває в принципі.
Недорогі однокімнатні квартири та їх мала кількість на ринку – це дві різні речі. Так, відшукати дешеве житло цілком реально, причому в різних житлових комплексах. Інша справа, що попит на недорогі квартири дуже великий, і розкуповуються вони надзвичайно швидко.
Міф 2: Дешеві квартири можуть зустрітися виключно в довгобудах.
Майбутній покупець може убезпечити себе, уважно вивчивши договір із забудовником і переконавшись у тому, що він безпечний у плані виконання термінів. Перевірений варіант – це коли покупці є учасниками пайового будівництва, і мають право на відшкодування неустойки в разі недотримання термінів. Ще важливо ознайомитися з послужним списком обраного забудовника – чим більше на його рахунку успішно зданих об’єктів, тим спокійніше йому можна довіряти.
Міф 3: Недорога квартира може бути тільки в низькоякісному панельному будинку.
Частково це правда, і недорогі квартири дійсно нерідко зустрічаються саме в будинках такого типу. Але при цьому сучасні панельні будинки і ті, які будували ще десяток років тому – це дві великі різниці. Сьогодні використовуються нові технології і набагато якісніші матеріали, тому і готовий результат теж виглядає інакше, ніж кілька років тому.
Навіть якщо вам здається, що зі знайденою квартирою все в порядку, не розслабляйтеся і перевірте все як слід. Особливо ретельно варто перевіряти юридичну чистоту житла, якщо квартири в хорошому будинку в престижному районі надто мало коштують. Остерігайтеся здійснювати операції з купівлі нерухомості за дорученням і уникати варіантів, які перепродавалися кілька разів протягом кількох років.
Коментарі