Ремонт нової квартири найчастіше вигідно відрізняється від традиційних аналогів відсутністю меблів, що значно його прискорює. Крім того, плити перекриття, стіни, перегородки, балкони, комунікації надійні, не мають дефектів, що потребують відновлення. Перед початком виконання робіт потрібно виконати послідовність дій:
- перевірити сполучення – правилом, рівнем вивчають всі кути: між стінами, стелею і стіною, підлогою і стіною, рівень всіх площин повинен бути ідеальним;
- якість електропроводки – додати додаткові розетки для побутової техніки, перенести їх з місць майбутньої установки меблів;
- проходження сантехніки, труб опалення, водопроводу – змістити, використовувати приховану проводку при необхідності;
- переконатися в зручному розташуванні отворів дверей – переносяться, переважуються в зворотну сторону, можуть бути використані абсолютно будь-які конструкції, наприклад скрытые двери, однак, для деяких (вхідні) існують нормативи, для інших (в несучих стінах) – дозволи;
- якість гідроізоляції – туалету, ванної кімнати, санвузла;
- установка вікон – при необхідності можна замінити конструкції, вирівняти за рівнем існуючі.
Після всіх заходів можна складати проєкт, кошторис, укладати договір з компанією по ремонту, яка це зробить самостійно з урахуванням побажань (матеріали, планування, дизайн) замовника.
Косметичний ремонт нової квартири
При покупці нерухомості з обробкою (чорновою, чистовою) може знадобитися косметичний ремонт нової квартири – заміна покриттів, що не задовольняють естетичні потреби, без перепланування. Цей захід займе у фахівців кілька днів (грубий підрахунок – день на кожну кімнату), самостійний ремонт, швидше за все, збільшить термін вдвічі. Потрібно буде закупити матеріали, інструмент, змонтувати покриття за рекомендованою виробником технологією.
Не виникає проблем при ремонті нової квартири з ламінатом, шпалерами (при ідеально виготовлених сполученнях стін), лінолеумом, ковроліном, корковими, бамбуковими покриттями. Завдяки системам СКМ (для маяків), СВП (вирівнювання плитки) стала доступна самостійна укладка кахлю, керамограніта на високому рівні. Решта робіт вимагають участі професіоналів. Навіть, при косметичному ремонті рекомендується встановити на всі поверхні шумоізоляцію, щоб не переробляти згодом. Проводка, що проходить за підвісною стелею і всередині стяжки, відзначається на плані квартири червоним олівцем (на дублікаті) для зручності подальших ремонтних робіт.
Капітальний ремонт нової квартири
Заміна дверей, сантехніки, електропроводки вважається капітальним ремонтом нової квартири, вимагає спеціальних знань і навичок, щоб уникнути псування дорогого матеріалу. Наприклад, якісно обробити герметиком/силіконом шви між плитами, в перекриттях навколо стояків, в кутах для збільшення шумоізоляції зможе професіонал. Залишити однакову відстань по периметру в залежності від величини приміщення при заливці самовирівнюючої наливної підлоги домашній майстер не зможе.
Без плиткоріза, придбання якого для разового ремонту економічно не вигідно, не вдасться підігнати кахель, керамограніт. Без свердла з алмазним наконечником не вийде просвердлити скляні двері при установці, фартух на кухню. Після дзвінка за вказаним номером, всі проблеми вирішуються разом – ремонт нової квартири перестає бути головним болем господаря, переходить в надійні руки фахівців.
Коментарі