Кожен квартиронаймач, бажаючи снять комнату в Киеве, ставить перед собою за мету знайти найвигідніший варіант. Як мінімум, він прагне досягти найкращого співвідношення ціни та якості. Самостійні пошуки вимагають прочитання купи матеріалів у місцевих газетах оголошень та в інтернеті. Виснажливі телефонні дзвінки часом змушують погоджуватися на першу більш-менш прийнятну пропозицію.
Переконатися на власні очі
Ніколи не варто довіряти орендодавцям на слово. Багато хто з них займається здаванням квартири тривалий час і стали досить вправними продавцями. Своїми запевненнями вони здатні мотивувати снять комнату з явними недоліками або за завищеною ціною. Перед оглядом житла слід морально підготуватися до діалогу з власником і намагатися не звертати уваги на барвисті описи уявних переваг житла, а в усьому переконатися самостійно.
Непогано б перевірити роботу всієї сантехніки, переконатися у відсутності протікань. Порівняно невелика несправність може найближчим часом обернутися серйозною проблемою. Залита водою квартира однозначно влетить у серйозну копієчку, не кажучи вже про відшкодування, яке обов’язково вимагатимуть сусіди знизу. Слід звернути увагу на якість ремонту та загальний стан квартири. Якщо інтер’єр пошарпаний і зовнішній вигляд житла залишає бажати кращого, то .
Досить часто з метою реклами дані про інфраструктуру житлового масиву, м’яко кажучи, перебільшують. У багатьох оголошеннях декларується п’ять хвилин пішого ходу до найближчої станції метро. На практиці досить часто виявляється, що цю відстань за такий короткий час здатний подолати лише добре тренований спринтер. Щоб уникнути подібних казусів при съеме комнаты бажано самому пройти пішки до найближчої станції метро.
для сім’ї з дітьми ще складніше. Адже крім транспортної інфраструктури та сфери обслуговування батьків цікавить і розташування садка (школи), наявність ігрових майданчиків у дворі, скверу для прогулянок та багато інших питань. Приділити увагу всьому і відразу непросто. На допомогу в цій ситуації завжди прийдуть мешканці будинку старшого віку. Вони мають вичерпну інформацію про стан справ в окрузі. Важливо лише вміти завести довірливу розмову та уважно слухати.
Питання економії
Завжди існує можливість скорочення витрат на оренду житла. Насамперед – це торг. Якщо в оголошенні не вказано, що ціна остаточна, то завжди доречно поторгуватися. Почати варто відразу ж по телефону. Навіть не домігшись результату, квартиронаймач дає власнику зрозуміти, що він має намір отримати знижку. Крім того, існує кілька способів, що дозволяють дешевше:
- оренда вскладчину. Прийнятна далеко не завжди, але підійде багатьом категоріям наймачів (студентам, вахтовим працівникам і т.д.);
- бартерні угоди. Можна взяти на себе обов’язки з догляду за квітами, тваринами або запропонувати інші послуги;
- новобудови. Багато квартир, що здаються в оренду, не мебльовані. Їх вартість нижча на 100-150$ на місяць;
- съем жилья без посредников. Необхідно самому зайнятися його пошуком. Але це не найголовніше: завжди існує ризик потрапити до рук шахраїв. Людям без досвіду подібними угодами краще не займатися. Занадто висока ймовірність залишитися і без грошей, і без житла.
Непогані гроші можна заощадити, сняв комнату на першому поверсі, підібравши житло без балкона та міського телефону. Прийнятним варіантом буде віддалене від станцій метрополітену житло для власників автомобілів. Попит на такі квартири невеликий, а, відповідно, і вартість оренди невисока.
Коментарі