Будь-яка інвестиція – це жага прибутку у далекоглядній перспективі. І більшість заможних людей, які мають певні кошти, звісно, хочуть лише виграти від вкладення своїх коштів. Якщо у далекому 2008 році спостерігався кредитний бум, коли будь-яке житло можна було взяти в кредит без особливих клопотів, то після кризи спостерігається зворотна тенденція. Як йдуть справи на ринку нерухомості України у 2014 році: чи доцільно вкладати кошти у будь-якого роду нерухомість?
Прогнози експертів
Спираючись на заяви, зроблені провідними економістами країни, у наступні кілька років політичні та економічні проблеми країни лише погіршаться. Для їх вирішення знадобиться або серйозне надходження коштів від іноземних партнерів, або шокові реформи. Такий стан речей безпосередньо відобразиться і на ринку нерухомості: платоспроможність населення різко знизиться, інтерес до іпотек і можливість їх оплати впаде, та й ціна на квартири та будинки, швидше за все, впаде.
Крім усього іншого, не варто виключати коливання курсу долара, недобросовісних забудовників та непрозорі методи інвестування. Усі ці фактори спостерігалися на ринку і до кризи, проте у 2014 році вони набули масового характеру. Чи наважуватися на покупку житла за такого стану речей – справа суто особиста. Можливо, доцільно розглянути для себе ще якісь джерела отримання прибутку.
Для тих, хто все-таки ризикне
Однак є категорія громадян, для яких інвестування – скоріше другий плюс від покупки нерухомості. Перший – сам факт її наявності. Для таких людей, насамперед, важливо укласти вигідну угоду на її початковій стадії.
За наявності певної суми коштів почніть з повного та глибокого аналізу ринку. У якому місті ви збираєтеся купувати будинок чи квартиру, які перспективи має місто, яка середня ціна на нерухомість. Логічно, що вторинне житло коштуватиме дешевше за квартири в новобудовах. Наприклад, якщо вас цікавить нерухомість в Миколаєві, тут собрана неплохая база объявлений, які можна переглянути та опрацювати у будь-який зручний для цього час. Вибравши будь-яке інше місто країни, ви зможете побачити стан речей у ньому. Якщо ж даної інформації вам буде мало, зверніться за допомогою та консультацією до компетентних ріелторів, які зможуть просвітити вас про поточний стан речей на ринку потрібного вам міста.
Коментарі