Модні тренди нерідко виникають у такій, здавалося б, консервативній сфері, як будівництво. Однак потрібно пояснити, що тримаються ці тренди не рік і не два роки, а як мінімум кілька десятиліть. Останнім часом серед пропозицій відомих будівельних компаній можна зустріти такий тариф, як будівництво під ключ. Що ж це таке, якими перевагами володіє, які клієнтські вигоди дозволяє отримати?
Будівництво під ключ: загальні моменти
Прийнято вважати, що будівництво під ключ – це повний спектр будівельних робіт, що включає всі етапи: від складання кошторису, до фінальної обробки будинку. Іншими словами, забудовник зобов’язується надати замовнику готовий до проживання будинок, побудований за заздалегідь узгодженим індивідуальним або типовим проектом.
Етап Перший
Як тільки замовник повідомляє про ідеї, щодо майбутнього житла, вони знаходять своє втілення в проекті, що складається виконавцем. Ескіз, а вже потім проект, підкріплений кошторисною документацією, дозволяє раціонально розподілити наявний бюджет, розбивши його на етапи.
Готовий проект складається з таких розділів:
- Архітектурний проект. Ця частина необхідна для отримання дозволу на будівництво від місцевої влади.
- Дизайн-проект.
- План підведення/розведення комунікацій.
Етап Другий
Другий етап присвячений узгодженню витратної частини бюджету заходу. Для цього складається кошторис, в якому забудовник описує вартість матеріалів, необхідних для будівництва, підраховує витрати на техніку, амортизацію, заробітну плату робітникам та інші витрати.
Етап Третій – початок будівництва
На даному етапі відбувається закладка фундаменту. Улаштування фундаменту найбільш трудомістка частина всього будівництва, і від якості її реалізації залежить довговічність будинку. Вартість улаштування фундаменту сильно залежить від обраного типу. Тип фундаменту, в свою чергу, залежить від виду ґрунту і бюджету замовника. Найбільш доступний варіант – пальовий фундамент. Найбільш поширеним і одночасно найбільш довговічним вважається стрічковий фундамент.
Етап Четвертий
Монтаж стін і перекриттів проходить досить швидко. На цьому етапі головне чітко і неухильно слідувати наміченому плану, використовувати саме ті матеріали, які були описані в проекті, здійснювати будівництво без порушення СНиП.
Етап П’ятий
Дана стадія присвячена улаштуванню покрівлі. Йдеться як про зовнішні, так і про внутрішні роботи. Вартість крові безпосередньо залежить від обраних матеріалів. Найбільш доступними вважаються: металочерепиця, ондулін, дорожче обійдеться керамічна черепиця. Найдорожчою, але при цьому найбільш довговічною є мідна покрівля.
На останньому етапі проводяться роботи з прокладання комунікацій, виконується зовнішнє і внутрішнє оздоблення приміщень.
Хочете дізнатися більше про послугу будівництво будинку під ключ? Тоді загляньте на сайт Студія Квартал.
Коментарі