Прийняття рішення про покупку житла в новобудові відбувається далеко не щодня. А іноді − взагалі один раз у житті. Тому не дивно, що потенційний покупець часто мучить себе безліччю питань. Де купити? Як знайти найкращий варіант і не потрапити на шахраїв? Новобудова чи квартира б/у?
Незважаючи на те, що покупка будь-якої нерухомості таїть у собі певні можливі ризики, на вторинному ринку їх більше. Судіть самі: старі будинки нерідко знаходяться в аварійному стані, системи комунікацій давно експлуатуються без належного ремонту, планування «радянські», вкрай незручні. Ці, та ще ряд факторів грають далеко не на користь «вторинки».
Плюси покупки на первинному ринку
Квадратний метр нерухомості обійдеться значно дешевше в будинку, що будується. Якщо тільки закладається фундамент, то квартира обійдеться набагато дешевше: можна заощадити до 30%. З ризиків найвагоміший, при покупці у забудовника − це недотримання термінів здачі будинку в експлуатацію, або зовсім «заморозка» будівництва. Причиною тому може послужити як криза, так і банальна недобросовісність будівельної організації. Для покупця такий оборот подій може обернутися втратою великої суми грошей.
Як убезпечити свої кошти
Якщо нерухомість купується через агентство, то вибирайте тільки професіоналів з бездоганною репутацією. Спеціаліст допоможе підібрати надійного забудовника, що гарантує високу якість. При підписанні договору він пояснить вам незрозумілі пункти і проконсультує з усіх питань, що цікавлять.
При самостійному пошуку відповідної пропозиції можна подивитися варіанти на спеціалізованих порталах, на яких ви знайдете докладний опис пропонованих об’єктів нерухомості, якісні фото і різноманітність цін. Якщо зацікавила якась пропозиція, неодмінно знайдіть відгуки про цього забудовника: найменша «плямочка» на репутації повинна вас насторожити.
Своя квартира у Львові
Мати свою нерухомість в мальовничому західноукраїнському місті не тільки престижно, але і зручно. Так, придбання квартири, наприклад, в елітному ЖК Панорама Львов − дуже вигідне вкладення коштів. У будинку встановлені сучасні сонячні батареї, є зручний підземний паркінг, куди можна спуститися на ліфті, і велопаркінг. А тихий, екологічно чистий район, в якому розташована новобудова, тільки підтверджує вигідність такої покупки.
Коментарі