Земля в Києві та Київській області стає дорожчою з кожним роком, така тенденція робить її не тільки якісним ресурсом на сьогодні, але й чудовим капіталовкладенням, яке з плином часу може принести досить непогані дивіденди.
Щоб не виникало юридичних проблем після здійснених угод купівлі-продажу або інших земельних операцій, слід вчасно розставити всі крапки над «і» в питаннях меж і цільового призначення. Особливо це актуально, якщо йдеться про великі території в кілька гектарів.
Для того, щоб переглянути стан наділу, уточнити межі або зрозуміти стан комунікацій, що живлять ділянку або проходять по ній, найдешевшим і найлегшим способом є скористатися послугою аерофотозйомки місцевості. Більш детально можна дізнатися, перейшовши за посиланням. А поки давайте розберемося, в яких випадках потрібно замовляти аерофотозйомку місцевості, в яких масштабах вона актуальна і в тому, скільки часу потрібно для виконання аерофотозйомки.
Аерофотозйомка проводиться за допомогою безпілотних літальних апаратів, квадрокоптерів або безпілотників на кшталт армійських дронів. Актуальний безпілотник вибирається в залежності від площі, призначеної для аерофотозйомки. До безпілотного літального апарату прикріплена камера, що виконує серію знімків або записує відеоряд. Після планового обльоту за встановленим курсом спеціальне програмне забезпечення допомагає геодезистам накладати знімки один на одного для отримання масштабної картинки.
Максимальна похибка при аерофотозйомці масштабу 1:500 – 1:5000 для складання топографічної карти не повинна перевищувати 30-50 см. Компанія “Геотоп” володіє необхідним обладнанням, що робить похибку мінімальною. Саме тому за допомогою аерофотозйомки від компанії “Геотоп” можна вирішувати такі задачі як:
- складання детальної топографічної карти (орієнтовний масштаб +/- 1:5000);
- складання детального топографічного плану (орієнтовний масштаб +/- 1:500);
- моніторинг цілісності ЛЕП;
- моніторинг сільськогосподарських угідь, в т.ч. аерофотозйомка для прогнозування врожаю;
- моніторинг цілісності комунікацій за допомогою аерофотозйомки, інше.
Про Ваші, більш конкретні, задачі та можливості їх вирішення за допомогою аерофотозйомки від “Геотоп” Ви можете дізнатися під час консультації в телефонному режимі або електронною поштою.
Актуальні масштаби та способи аерофотозйомки
Існує два види аерофотозйомки за допомогою безпілотних літальних апаратів: активна і пасивна. Під активною мається на увазі сканування за допомогою лазера (геодезія), що здійснюється повітряним способом. Таке сканування виконується для діагностики будівель, наземних об’єктів і складання їх 3D моделей, для вирішення задач складної архітектури.
Для зйомки наземних площ використовується пасивна або традиційна форма аерофотозйомки. Її точність залежить від якості використовуваного обладнання, професіоналізму інженерів, що працюють з фотоматеріалами, і потужності використовуваних ПК.
Земельні наділи, сільськогосподарські угіддя і масштабні об’єкти нерухомості скануються за допомогою цифрової аерофотозйомки видимого спектру відбитих світлових хвиль. Отримані фотоматеріали фіксуються для складання на їх основі моделі рельєфу поверхні і об’єктів на ній.
Найчастіше використовувані масштаби знаходяться в діапазоні 1:5000 – 1:500. Для отримання адекватного зображення в зазначеному діапазоні використовують від 0,3 до 25 базових точок фіксації на 1 метр квадратний. Для інших масштабів (дрібномасштабна аерофотозйомка до 1:30000 або великомасштабна аерофотозйомка більше 1:10000) використовується більша або менша щільність сканування відповідно.
Віртуальна модель місцевості або топоплан за матеріалами аерофотозйомки сьогодні є одним з найпростіших і об’єктивних документів, на основі яких приймаються юридичні або прикладні рішення з освоєння земельних наділів, будівельних об’єктів, кар’єрів, інше.
Скільки часу потрібно для проведення аерофотозйомки?
Швидкість виконання поставленого замовником завдання з аерофотозйомки місцевості залежить від площі досліджуваної території, погодних умов в процесі аерофотозйомки і заявленої точності підсумкових матеріалів. Варіюватися цей період може, починаючи від декількох днів (до попереднього начерку – на наступний день) до декількох місяців (для аерофотозйомки підприємств, комплексів споруд, масштабних угідь).
У будь-якому варіанті попередній прогноз за часовими рамками замовник отримує на стадії обговорення і підписання договору. Звітні документи з аерофотозйомки місцевості складаються виходячи з норм чинного законодавства, тому є законною підставою для вирішення спорів, укладення угод, підписання актів купівлі-продажу, інше.
Компанія “Геотоп” приймає замовлення на проведення топогеодезичної аерофотозйомки в Києві та Київській області для складання топопланів і топографічних карт місцевості.
Ми гарантуємо якісний результат і абсолютну конфіденційність Ваших даних. Ми несемо відповідальність за свою роботу. Для отримання додаткової консультації Ви можете зв’язатися з нами за вказаним на сайті номером телефону або за допомогою електронного запиту, заповнивши стандартну форму.
Коментарі