З чого розпочинається індивідуальне будівництво будинку? Звичайно, з розмітки земельної ділянки та визначення концепції майбутнього будинку. Найчастіше для багатьох будівництво починається з іпотечного питання, оскільки такий серйозний захід потребує чималих коштів. Неважливо, чи отримуєте ви зарплату в конверті, чи ваші доходи офіційні, банки все одно зможуть запропонувати вам різні варіанти позики. Сьогодні іпотека з сіркою зарплатою стала доступна і тепер не обов’язково подавати довідку про доходи для отримання кредиту на проектування і будівництво будинку.
У випадку, якщо ви з фінансових міркувань не вважаєте за потрібне замовляти проект будинку в архітектора, то вам буде важко самостійно розібратися з усіма премудростями будівництва. Щоб вам було легше орієнтуватися в новій для вас справі, ознайомтеся з нашими рекомендаціями щодо будівництва будинку.
Відразу в чому потрібно визначитися – чи буде будинок з підвалом і на скільки поверхів, від цього залежить глибина фундаменту. Якщо ви хочете підвал під будинком, то висота його повинна становити від 2,30 м. Для одноповерхового будинку з мансардою та підвалом необхідно визначити нижню відмітку фундаменту. У разі висоти підвалу 2,30 м, нижня відмітка має бути від 3,20 до 3,40 м. Як ми розрахували рівень позначки? А ось як: висота підвального приміщення становить 2,30 м, глибина закладення фундаменту має бути 1,60-1,80 м, 0,20 м це звичайна товщина перекриття між першим поверхом та підвалом. Від суми цих трьох величин треба відібрати 0,90 м для висоти цоколя (у ньому зазвичай розташовуються вікна підвалу).
Після того, як ви вирішите, чи буде ваш будинок з підвалом або не буде, вам доведеться визначитися з його розмірами. Для прикладу візьмемо будинок 10 м на 10 м. Для нього вам треба буде вирити фундамент для підвалу 12 x 12 м, після чого зробити розбивку 10 x 10 м під фундамент будинку, а потім заглибитись на значення висоти фундаменту (тобто від 1,60 до 1,80 м). Потім риється траншея під фундамент будинку, яка повинна бути шириною 0,60-0,70 м та глибиною 1,60 м. Далі на низ фундаменту берете сітку для кладки. Її треба розкласти по всьому периметру фундаменту, а потім зв’язати дротом в один каркас. Коли все готово, можна заливати фундамент, для чого необхідно приготувати бетон у співвідношенні 1 до 3. Заливка проводиться шарами з ущільненням за допомогою вібратора або довгої дерев’яної рейки.
Ось і все, наш фундамент готовий, але далі ми не можемо будувати, тому що йому необхідно деякий час постояти, щоб набратися міцності – зазвичай від десяти до двадцяти днів, за деякими даними, бажано дати йому вистояти 28 днів.
Наступним етапом робіт буде гідроізоляція фундаменту та кладка підвальних стін. Гідроізоляція необхідна для того, щоб від фундаменту волога не надходила на стіни, зазвичай для цього настилають 2-3 шари руберойду поверх фундаменту перед початком кладки стін. Кладку стін підвалу роблять у дві цеглини і на цементному розчині 1 до 4 (на одне відро цементу чотири відра піску). Після того, як були викладені стіни підвалу, у нас по периметру котловану вийшли кишені по одному метру? Вони потрібні для того, щоб обмазати зовні стіни двома-трьома шарами бітумної мастики, для захисту від попадання вологи зовні. Після цього визначаємося з типом майбутнього перекриття та місцем розташування сходів. Краще робити перекриття монолітним залізобетонним.
Найкраще стіни будинку робити товщиною стіни в 1,5 цегли з закладанням пінопласту, а для ефекту термоса в стики пінопласту задуйте монтажну піну – так пінопласт добре зберігатиме тепло в холодну пору року.
Коментарі