Де шукати квартиру в оренду

Тема оренди житла завжди популярна. По всій РФ мільйони людей винаймають житло, не маючи можливості придбати власні квадратні метри, які, до речі, з кожним роком дорожчають. На думку одного з депутатів, 80% людей у Москві ніколи не зможуть дозволити собі покупку квартири. Ситуація невесела і, щоб якось існувати, людям доводиться користуватися послугою оренди житла.

Оренда – цілий сегмент ринку нерухомості, а грошовий обіг у цьому самому сегменті обчислюється мільйонами. А поруч з такими грошима завжди утворюється новий бізнес і з’являються шахраї. Як і де потрібно шукати житло, щоб не натрапити на аферистів?

1. Друзі та родичі. Найпростіший і безпечний спосіб – знайти квартиру у знайомих. У цьому випадку ймовірність шахрайства практично дорівнює нулю. Однак, мінусом такої оренди можуть стати відносини з власником. При першій же сварці, вас запросто можуть виселити.
2. Інтернет. Це відмінний спосіб пошуку житла, однак, не варто вірити всьому, що написано. На безкоштовних дошках оголошень ріелтори часто закидають свої «крючки» у вигляді привабливих пропозицій, які навряд чи існують насправді, тому щоб снять жилье без посредников на таких площадках, доведеться витратити досить багато часу. Ні в якому разі не оплачуйте послуги з надання бази нерухомості через інтернет – адже пред’явити претензії і повернути гроші практично неможливо. Якщо ви вирішили купити базу, робити це потрібно в офісі, уклавши при цьому договір. Однак, є невелика кількість сайтів, на яких можна бесплатно снять квартиру от собственников, наприклад жителям Новосибирска.
3. Газета. Раніше це був найзручніший і простий спосіб зняти квартиру, але зараз господарі квартир прекрасно розуміють, що попит на оренду дуже високий і вдаватися до такого складного способу не має сенсу. Більшість людей навіть не знає, куди звертатися, щоб оголошення було опубліковано. Тому 99% оголошень – це пропозиції від агентів.
4. Оголошення на під’їздах і стовпах. Вельми спірний спосіб пошуку житла. Близько 85% всіх пропозицій – це ті ж агенти або шахраї. Найбільш «правдивими» бувають оголошення, розклеєні в безпосередній близькості до квартири, що здається в оренду.
5. Агентство нерухомості. Один з найшвидших і надійних способів знімання житла. Але ця послуга не безкоштовна. Залежно від регіону, оплата ріелтерських послуг коливається від 50% до 100% від суми орендної плати. Звертатися краще безпосередньо в агентство, бажано старе і таке, що зарекомендувало себе на ринку. Звертатися до приватних осіб – ризиковано, адже серед них часто трапляються «чорні маклери», які в кращому випадку не мають великого вибору об’єктів нерухомості, а в гіршому випадку – вступають у змову з шахраями.

Щоб убезпечити себе від аферистів, потрібно пам’ятати, що безкоштовний сир буває тільки в мишоловці. Тому якщо ви знайшли пропозицію за дуже низькою ціною і з хорошими умовами, не варто заздалегідь радіти. Це цілком може виявитися ріелтор або шахрай.

Будьте уважні при пошуку квартири в оренду. Вдалого знімання!