Кожна людина прагне індивідуальності у всьому, особливо, якщо мова йде про її житло. І в цьому немає нічого дивного, оскільки звичайні квартири, навіть у хорошому районі Києва, як правило, мають стандартне планування, яке полягає в незручно розташованих кімнатах і вузьких коридорах. Нічого не поробиш, так будували в радянські часи. Тому багато хто, щоб зробити більш комфортним своє проживання в квартирі, втілюють у життя свої власні планувальні рішення.
Те ж саме стосується і новобудов. Людям, яким пощастило купити нерухомість в Голосіївському районі Києва, нерідко відразу ж починають займатися створенням свого власного індивідуального стилю. Здійснюючи задумане вони: ламають стіни, щоб збільшити простір приміщення, роблять арочні отвори і поєднують санвузол з ванною кімнатою, не піклуючись про цілісність конструкції.
Перед тим, як робити перепланування, слід з’ясувати, чи законне воно? Інакше деякі самовільні будівельні заходи можуть в подальшому принести купу неприємностей, як самому господареві, так і сусідам, які проживають поруч.
Згідно із законодавством України незаконне перепланування житла може загрожувати адміністративною та кримінальною відповідальністю. По-перше, такі дії можуть призвести до конфлікту з сусідами, яким раптово почала сипатися на голову штукатурка. Швидше за все, вони напишуть позовну заяву після цього, і справа закінчиться судовим розглядом.
По-друге, в разі розгляду справи в суді, все може закінчитися рішенням про повернення квартири у вихідний стан. А на це піде багато часу і грошей.
По-третє, порушення несучої конструкції може перешкодити нормальній експлуатації багатоквартирного будинку, а в разі виникнення загрози життю людей, може загрожувати тюремне ув’язнення.
Щоб уникнути всіх наслідків незаконного перепланування квартири – її необхідно узаконити. Тільки цей процес, як стверджують експерти, може затягнутися на кілька місяців. Також можна звернутися в спеціальну фірму, яка візьме всю роботу на себе, але її послуги обійдуться недешево.
Перепланування житла – справа непроста, тому до нього необхідно ставиться з усією серйозністю. Доведеться зібрати безліч підписів, узгоджень і дозволів, але зробити це потрібно, якщо не хочеться потім нести відповідальність за незаконні дії.
Коментарі