Від успішної організації найму складського приміщення нерідко залежить прибутковість усього бізнесу, тому до вибору орендодавця та самого складу потрібно ставитися відповідально. Сьогодні існує кілька типів складських приміщень і способів їх найму. Наприклад, це може бути оренда складу від власника (приватна особа, організація) або ж суборенда, коли вже найняте приміщення надають вам за вищу плату. На що ще слід звернути увагу?
Як знайти потрібний склад
Перед початком пошуків варто визначитися з орендодавцем. Це може бути приватна особа, логістична компанія, підприємство, або фірма, що займається будівництвом складських споруд. Другий момент – визначитися, як шукати відповідне приміщення. Можна самостійно вивчати оголошення в пресі, інтернеті. Але якщо у вас мало часу, то доведеться звернутися в агентство, що займається пошуками нерухомості. Наступний етап – розрахунок термінів оренди. Нерідко трапляється так, що склад вам вже не потрібен, але платити за нього все одно доведеться. І ще потрібно визначити тип оренди, яка може бути в чистому вигляді або з подальшим викупом.
Види складів
Всі складські приміщення прийнято ділити на 4 категорії, кожна з яких відповідає певним умовам зберігання та рівню оснащеності:
- тип «А»: найбільш комфортна і оснащена різновидність складів, в яких є засоби автоматизації, вся інфраструктура, офісні приміщення, система охорони, автономні енергоустановки і т.д. Склади цього типу розташовуються на 1-му поверсі.
- тип «В»: за технічною оснащеністю мало відрізняється від попередньої категорії. Характерна особливість – наявність підйомників, вантажних ліфтів. (можливо розташування на 2-му поверсі).
- тип «С»: склади зазвичай знаходяться в ангарах з утепленням, або у виробничих приміщеннях. Можлива наявність охоронної, пожежної сигналізації.
- тип «D»: склади розміщуються в підвалах або в приміщеннях без опалення.
Серйозний підхід до вибору орендодавця і складу позбавить вас від зайвих витрат і заощадить час. Помилка у виборі загрожує переїздом на інше місце, а в ряді випадків і призупиненням діяльності вашої фірми.
Коментарі